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✅深业世纪山谷项目在售户型面积涵盖67-193㎡，备案均价为8.3万元/㎡，但折后单价仅为6.1万元/㎡起，折后总价区间为480-1350万。这一价格不仅为购房者提供了更多选择空间，也体现了开发商对市场的深刻洞察和精准把握。

深业世纪山谷，作为深圳南山区的一颗璀璨明珠，由深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司倾力打造。这一实力雄厚的开发商，凭借对品质的坚持和创新的追求，为深圳市民带来了众多高品质住宅项目。深业世纪山谷项目占地约52356.4平方米，总建筑面积约337000平方米，分为两期进行开发。项目位于南山区沙河街道，南濒深南大道，北靠新塘路，东邻沙河东路，西邻沙河街，地理位置得天独厚。

基础数据

【项目名称】深业世纪山谷

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【项目地址】深圳市南山区新塘街

【占地面积】约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【建筑面积】约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡)

【建筑类型】住宅、公寓

【物业公司】深业物业集团有限公司

【物业费】6.8元/㎡/月

【规划套数】共1627套(一期1036套，二期591套)

【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡的3-5房

【梯户比】8T3户（住宅）

【容积率】约6.63

【绿化率】约35%

【规划停车位】总2135个，车位比1：1.25

【产权年限】70年

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项目配套：

【周边配套】约6平方公里华侨城集合最顶级的人文、艺术、商业、酒店、主题公园、国际教育、娱乐等极致醇熟配套，中心繁华举步即达。

【商业配套】15分钟畅享8大国际商业中心生活圈，方大城、九方荟、欧洲城、益田假日广场、京基百纳广场、欢乐时光、万象天地、欢乐海岸等。距万象天地、益田假日广场约2.6公里，以项目为圆心，半径1.2公里范围内有万象天地、益田假日广场，实际步行距离约2.6公里，开车需10分钟左右。项目自带1.69万㎡商业。

【人文氛围】南中国先锋艺术启蒙之地，文化设施密度最高社区，是艺术、创意、商务娱乐并行的艺术生活代表。

【交通配套】四地铁一高铁，三横三纵路面交通网，速达城市各域，连通全球脉搏。距1号线白石洲站680米、西丽高铁枢纽5公里

项目距地铁1号线白石洲站约680米，步行约10分钟，从白石洲乘坐1站地铁到世界之窗站即可换乘2号线。另外项目距西丽高铁枢纽约5公里。

【教育配套】全龄优质学府环伺，一站式国际化菁英教育。

自带九年一贯制学校，对口沙河小学+南二实验学校

项目自带一所27班九年一贯制学校和一所18班幼儿园。此外，项目小学对口南山区沙河小学，初中对口南山区第二实验学校初中部。（以教育局公布为准）

【医疗配套】项目3公里范围内有5家医院：深圳沙河医院、华侨城医院、禾正医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，最近的是医院是沙河医院，距项目450米，步行只需7分钟。

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