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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

南万宁，这座风景秀丽的城市，坐拥众多恢弘大气的高端楼盘，其中，中海神州半岛与华润石梅湾等项目更是声名远播，引领着区域房地产市场的风尚标。今日，我们有幸深入评测中海神州半岛的璀璨明珠——云锦海岸洋房系列。

云锦海岸组团，优雅地坐落于神州半岛的北隅，距繁华商业区仅约2.7公里之遥，虽略显静谧内敛，却自有一番远离尘嚣的宁静之美。得益于岛内完善的公共交通网络，包括便捷的公交车服务，居民的出行需求得以轻松满足，即便是探索岛内每一处精彩，亦显得游刃有余。此外，云锦海岸还精心规划了自有商业配套，旨在为业主提供一站式的生活便利，让居住于此的每一天都充满惬意与从容。

云锦海岸不仅地理位置优越，其建筑设计更是匠心独运，将现代美学与自然景观巧妙融合，营造出一种既高端又不失温馨的居住氛围。每一栋洋房都仿佛是海天一色间的精致点缀，既彰显了居者的不凡品味，又让人在归家的瞬间便能感受到来自大海的温柔拥抱。我们相信，云锦海岸以其独特的魅力，必将成为追求高品质生活的您，不可多得的理想之选。

中海神州半岛云锦海岸组团都是7-8层的洋房，共51栋楼，有专门服务这个组团的业主会所，里面有健身房，游泳池等等。

社区是半人车分流的设计，整体园林绿化做的不错。

户型产品有101平米，111平米和119平米的三房，都有横厅的设计，阳台很大，精装修，带中央空调。都是一梯两户，电梯双开门的设计。一楼是111平米的，带大花园。

中海·神州半岛介绍

【中海神州半岛·云锦海岸】

拥岭阅海 山海平层

中海神州半岛

18平方公里活力山海岛

超十载匠心 终成海南TOP旅居大盘

实景图

云锦海岸项目概况

占地面积：239809㎡

绿化率 ：45.21%

容积率 ：0.9

建筑密度：19.24%

建筑类型：洋房

总栋数 ：51栋

产权年限：70年

楼盘特色: 出繁入静，度假综合体

【户型鉴赏】

云居 建面约101㎡户型 3房2厅2卫

云栖 建面约119㎡户型 3房2厅2卫

中海神州半岛

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房产最新信息：

1、雄安新区：支持在新区缴存住房公积金的购房职工，在新区范围内购买市场化项目住房时，提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。

2、四川省泸州市：2024年9月10日至2025年6月30日期间，购买新建商品住房的，按建筑面积补助600元/平，总额不超过8万元；泸州市户籍的二孩、三孩家庭，按建筑面积补助800元/平，总额不超过10万元。

3、万科A：8月实现合同销售面积122.7万平方米，合同销售金额达172.4亿元。1-8月累计合同销售面积1207.6万平方米，合同销售金额1637.8亿元。

4、金地集团：8月实现签约面积37.4万平方米，同比下降46.83%；签约金额54亿元，同比下降56.8%。1-8月累计实现签约面积321.6万平方米，同比下降46.44%；签约金额476.1亿元，同比下降56.25%。5、富力地产：为做好后续债务偿付安排，经本公司申请，公司债券H16富力5、H18富力8、H18富力1，自9月9日开市起停牌。

地产动态:

1、广东省深圳市：发布《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》。全屋装修补贴单个产权人最高不超过3万元，住宅局部装修改造补贴单个产权人累计补贴最高不超过2万元。

2、广东省广州市：9月10日挂牌两宗涉宅地块，总起始价约14.11亿元，明确竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

3、克而瑞：考虑到目前低利率环境已经给银行带来较大经营压力，预计本轮存量房贷降息幅度不会很大，市场利率中枢持续下移，行业整体净利息收益率处于历史较低水平。