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金地环湾城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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·福田投控:全资国有控股企业,深耕福田40年,围绕河套合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”,鼎力建设“首善之区、幸福福田”,为城市高效高质发展作出积极贡献。
·金地集团:中国十强房企,拥有三十余年全球开发经验,行稳致远。
环湾城集国企信用资源和金地专业开发能力的共同加持,汇聚全球知名设计大师团队,以国际化视野倾力打造标杆钜作。
项目信息
【总占地面积】约9.6万㎡
【总建筑面积】约103万㎡
【容积率】约8.6
【绿化率】23%
【总户数】住宅849套、公寓371套
【总层高】52层/60层
【栋数】1栋1、2、3、4单元
【车位】1499个
【物业公司】金地物业
【物业费】8.9元/㎡/月
【交楼时间】2026年3月30日前
【交楼标准】127㎡以下精装修,183㎡以上简装
【产权】70年
【开发商】金地集团
金地环湾城位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处,是福田区大金沙片区的重要旧改项目。项目前身为金地工业区,由金地集团与福田建设集团联合开发。
项目包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业、教育、公园等多种业态。目前在售的是一期的03地块由4栋住宅和2栋公寓组成,占地面积 21889.28㎡,建筑面积约16.8万㎡,容积率约8-9,车位比1:1.3;即将加推的二期是由2栋住宅+商业+办公组成。
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商业方面,项目所处的红树林片区一带紧邻福田CBD,能够较好的享受到CBD片区的商业、文化、市政等配套设施。
项目自带15万平的商业,定位比较高端,未来会形成自身商业商圈,居家购物一站式配套。
交通方面,金地环湾城为7号线上沙、沙尾双地铁地铁口物业,1站达车公庙等商业办公圈层,3站能达香蜜湖豪宅区。
此外,规划中的22号线将在上沙站交汇,建成后,可1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
此外,金地环湾城紧邻福强路,可快速直接串联滨河、深南大道,自驾出行的便利性较高。
教育方面:金地环湾城配建一所72班9年制公立学校,目前确定是:红岭教育集团(直属)红树林校区。
从学校规划和设计配套看,设施高端,小学到初中家门口上学,免去接送奔波,小区业主非常便利。
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产品优势
环湾奢居 私享精粹
约200m超高层视野下的天际居所,私享珍罕城市山海美景,高端服务与精粹配套,打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。
山海通廊 垂直生态
外部悦享山海通廊五重自然生态,内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家,由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。
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