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天安云谷是当下坂田最大的综合体项目，总体量289万㎡，比佳兆业城市广场（180万㎡）和星河银湖谷（160万㎡）都要大，相当于华润大冲旧改的规模。

一期总建筑面积约53万平方米，主要以产业研发办公为主，配有部分商业配套设施，目前已经投入使用。

天安云谷一期

二期总建面约46万平方米，在产品形态上更加丰富，有产业研发大厦、人才寓所、多功能展览馆以及极创公园。

三期总建面约21万平方米，为项目的大型居住配套、文化教育配套区域，配有高端住宅以及一所90班的国际化中小学，分54班公立班和36班国际班，还有一所港式教育的幼儿园和一所5000平米的图书馆。

四期、五期在项目东边，以超高层的地标式办公大厦为主，配有五星级酒店和一座10万平米的shopping-mall。

六期是项目最西边的地标建筑，主要是产业研发大厦、住宅和商业。

项目聚焦于云计算、移动互联网等新一代通信技术产业和智能装备机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展柔性制造业、生产性服务业等相关的文化新经济产业。

2016年一期建成入市，以产业研发办公为主，由开发主体招租运营，不对外发售。 2018年12月二期建成入市，同样以产业研发办公为主。二期备案均价为3.6万/㎡，户型以大面积为主，产业研发用房需以公司名义购买。

2023年9月，龙岗区城市更新和土地整备局确认深圳天安云城投资发展有限公司（天安骏业100%子公司）为龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元三期实施主体。

2023年12月，三期地块已开启施工建设工作。三期地块有13块地，包含住宅、商务公寓、商业、酒店、学校以及两所幼儿园，共提供商品住宅5886套，保障房共640套。

四、五、六期地块仍处于推进中，具体签约比例不详。现状为老旧工业区，仍在正常生产经营，未发现大面积腾空清拆迹象。

项目操盘方为深圳天安骏业投资发展有限公司

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一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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