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鼎峰源啟，首次取证主力户型为242-286㎡的4房，作为第四代豪宅标杆，"空中墅"是其亮点之一。鼎峰源啟的每套房子，都是一个生态，户户有庭院、家家有花园。

【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋 150 户 两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0 源于山体，与山呼应

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鼎峰·源啟位处东莞传统的豪宅区黄旗北，这里汇聚有多个套均半亿的别墅群，还有众多传统豪宅，是东莞老牌富人区。

而鼎峰·源啟位处黄旗北生态版图最后留白，拥有约12000亩岳麓谧境景观，俯瞰峰景高尔夫球场、虎英湖、黄旗山脉，生态景观资源丰富。

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正因珍贵的地段以及难再有的生态，在产品打造上，鼎峰·源啟采用极高规格。

大堂设计对标五星级酒店，配有24小时酒店式服务，为业主营造安全、私密、尊贵的归家体验。

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大堂选用电动扇门，高度达到约4.5米，采用美国霍尼韦尔Honeywell双电机重型电动门设计，配置含红外反射防夹功能及高透的LOW-E玻璃，实现更佳节能效果。

墙面为意大利木纹大理石，采用约3.2米定制加长意大利胡桃木、树瘤饰面，地面选用土耳其摩卡灰大理石。

值得一提的是，墙上的挂画均为原版真品，来自澳大利亚独立设计师乔尼·尼舍。

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承载圈层活动的会所，也是鼎峰·源啟的一大亮点。

打造啟YUE⁺会所，以“商务邻里、亲子休闲”为主题，足不出户即可享超氧健身房、MIX会客厅、MIX宴会厅、恒温瀑布泳池等社交场域。

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回归到产品上，鼎峰·源啟以第四代生态超豪人居为设计理念，打造约243-285平私定空中墅，实现“户户有庭院、家家有花园”（以实际交付为准）。

每一户均享有优越的景观，楼间距超100米，并实现三个阳台奢侈设计。

在公共空间内，客餐厅面积接近约100平，层高约3.4-3.5米，尺度感堪比别墅。

同时，实现中西双厨完全独立，满足高净值人群更多元的生活场景演绎。

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2025年1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。