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并重点介绍了项目的地段优势和价值地位。同时，也分析项目的优缺点介绍，是否值得您购买，符不符合您需求

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新世界天馥项目位于滘口板块，临近白鹅潭CBD，周边有规划万象城商业，滨水街区太古里，三馆合一都在附近，旁边就是5号线的首发站，去往珠江新城、金融城等地都无需换乘，相对来说这一片居住设施还是比较成熟的。

位置：白鹅潭核心地段，地铁5号线滘口站大约250米

占地面积：43000㎡

建筑面积：240000㎡

绿化率：20%

总栋数：6栋

总层高：42~47层

总户数：2028户

在售面积：70~140㎡

新世界中国始终践行“予城新蕴”品牌承诺，于粤港澳大湾区与长三角核心都市圈，布局艺术、商圈与人居共生相融的城市地标。不断缔造地标、创造中心、成就中心，赋予每个城市新的底蕴。

生活与城市CBD紧密融合，从珠江新城到白鹅潭，从「凯旋新世界」到「新世界·天馥」，拥抱时代潮向，为广州馥兴人文生活场域。于白鹅潭中央生活区，馥雅生活新范式立定西翼CBD，拥抱白鹅潭高速兑现时代2023年交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等正叠加爆发。

交通配套

项目与5号线滘口站仅200米的距离，步行6分钟即可到达，12个站到达珠江新城，去往越秀天河等广州核心区都非常方便。地铁与项目之间还建了街区公园，为业主营造特有的归家仪式感，自驾的话，周边有4隧道环绕，珠江大桥等。

教育配套

3公里范围内形成“省一级名校圈”，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。

商业配套

项目背靠西湾荟，据了解运营一般，但是也能满足业主的日常需求，而且凯粤湾楼下有超大的底商也可以满足业主的需求，如果需要高端商业可以自驾到领展购物中心。新世界天馥3公里范围就规划了白鹅潭万象城、太古等高端商业，未来一脚油门就能享受这些高端服务配套。

医疗配套

项目300米就有广州中医药大学第三附属医院以及广州医科大学附属第一医院，15分钟内医疗圈，全年龄段保驾护航。

休闲娱乐

新世界天馥休闲娱乐方面，可以说既是所见即所得，但同时未来增量很有盼头。明年的白鹅潭CBD，将迎来三馆一院，以及万象城、太古里双重奢商场的进一步兑现。

产品方面，项目一共6栋，半围合式分布，45度“风车”户型联排，做到主要室内空间都朝南向排布。首推的是A栋（42/43层），3梯9户，A栋一共有6个户型，有78㎡、89㎡，以及126㎡。样板房有108㎡的和126㎡的。

在售户型

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