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温馨提示：本项目采用预约制,看房需提前预约，避免跑空，感谢您的配合！
区域地段保利领秀海坐落于广州番禺区石楼镇利丰大道，地处广州东南方的莲花湾片区。这片区域作为广州未来发展的重点板块之一，享有珠江支流与狮子洋主脉两江交汇的独特地理位置。这里的海景资源得天独厚，同时毗邻广州汽车产业城等核心产业集群，区位升值潜力巨大。
社区价值：
社区设计项目总占地约14万㎡，总户数约3020户，容积率为2.55。楼盘绿化率达35%，提供了良好的居住舒适度。在售的户型覆盖63㎡至140㎡的三房与四房，梯户比为2梯4户到2梯6户，设计上充分考虑了业主的私密性与舒适性。
园林品质园林设计由国际知名设计师团队操刀，整体风格为滨海主题，园林面积达到12万㎡，其中设有8000平米的滨海公园，喷泉、绿茵草坪及儿童乐园等设施，为住户提供了极具享受的户外活动空间。
物业水平保利（广州）物业发展有限公司为本项目提供全方位的物业管理服务，其在广州市场上有口皆碑，以高效的管理和优质的服务赢得了业主的广泛赞誉，确保了业主的生活便利与安全。
户型设计户型设计多样，适合不同家庭结构，63㎡至140㎡的户型均具备南北通透的设计理念。阳台与主卧多配置景观飘窗，可以直接欣赏270°海景，部分户型拥有L型大阳台，充分满足了住户对海景的期待。
外部价值：
交通设施项目距广州南站和琶洲会展中心等重要交通节点仅约15公里，自驾出行便利。广州市地铁8号线东延段的建设也将进一步提升该区域的交通便利性，未来可达性极高。
医疗机构项目附近有番禺第七人民医院及省级妇幼医院，能够满足业主的基本医疗需求，未来随着区域发展，医疗资源的完善也将进一步提升。
教育设施保利领秀海周边1公里内拥有广大附中番禺实验学校及山海连城学校等优质教育资源，广东仲元学校的规划建设也为业主子女的教育提供了有力保障。
公园休闲周边有莲花山和海鸥岛等自然景观，步行即可到达项目配建的滨海公园，提供了丰富的休闲娱乐选择，适合家庭聚会及日常锻炼。
城市界面项目所在区域正在快速发展，周边环境逐步改善，社区配套设施日益完善，未来区域价值将进一步提升。
市场价值：周边竞品楼盘对比优势
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