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【广垦·天河1号】献给天河CBD的中轴资产

广垦·天河1号由大型国企广垦置业在广州天河开发的第10个都市高端项目，定位“天河CBD的中轴资产”，以“地铁口物业”+“城市综合体”的模式打造“时尚轻奢综合体”。

项目总占地面积约1.7万㎡，总建面约11.6万㎡，自带约2.8万㎡商业中心。位于广州天河CBD中轴之上，距离地铁3号线梅花园站约400米，18号线北延段京溪路站（在建）旁，2站即达广州东站、5站直达广州中心——珠江新城，交通出行十分便利。项目集精品空间、购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体，南看广州最繁华的广州塔、东西塔，西看广州绿肺白云山，是真正的天河CBD中轴线上的地铁口、城市综合体物业，价值潜力无限。

在售约37～50㎡精品空间，恭迎品鉴

【广垦·天河1号】

献给天河CBD的中轴资产

广垦·天河1号雄踞天河CBD 中轴线上，项目以“献给天河CBD的中轴资产”为定位、以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造，力图再造一个天河CBD中轴资产项目。

项目位于广州天河怡新路，项目西面约400米是地铁3号线梅花园站B出口，2站到广州东站、5站直达珠江新城，地理位置十分优越。

项目西临就是城市黄金主动脉---广州大道，东约2公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，半小时畅达全城，通过高速路网更可以实现1小时粤港湾大湾区生活圈。

毗邻双5A景区白云山，绿色生活与美好为伴

广垦·天河1号不仅拥有稀缺的地段，更有不可再生的城市生态资源。

广垦·天河1号距离国家双5A级旅游景区，“广州绿肺”白云山仅1公里左右。

不仅可以随时登山感受自然的负氧离子，舒缓工作压力，还原生活本该的惬意舒适，还能拥有白云景区每年千万人流所带来的经济效益。

天河中轴之上城市综合体，汇聚世界高端商业

项目自带2.8万㎡的商业中心，为项目及周边近40万㎡成熟社区和16万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供至丰富的生活和商业配套，未来1年内将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。

目前已进行多轮洽谈的有永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11 便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。

约31-57㎡中轴资产，多种户型满足多重需求，轻松获得墅级享受

观成大楼：推售建筑面积约为31-57㎡中轴资产，合理规划卧室、厨房、卫生间，4.5米高超高空间，中空挑高设计，重新解构空间的秘密，打造大House体验；创造独一无二的能量补给站，为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。

观云大厦：推售建筑面积约为36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，3.4-3.6米高超高空间，重新解构空间的秘密，满足自用、办公、投资多重需求；创造独一无二的能量补给站，为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。

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