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——金洪名筑——
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光明长圳地铁口200米,红本商品房住宅,买深圳中学光明学校,6号线长圳站地铁口,7站南山科技园。
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金洪名筑,位于光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧,项目所在的凤凰城板块,是光明门户枢纽,将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地,是科学城重要的成果转化平台和创新平台。
开发商:深圳金洪实业投资发展有限公司
占地面积:0.91万㎡
总建面:7.66万㎡
车位比:553 1:1.7
梯户比:3梯6户
交楼标准:精装
物业管理费:4.5元/㎡
容积率:5.6
绿化:30%
层高:2.95米
总户数:472户
楼层高:40-49层
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光明凤凰街道之所以更受市场青睐,不外乎它集中了光明区的行政,优质的文化、教育等诸多区属顶格资源。
并且依托光明城站综合交通枢纽和区域门户优势,集聚科技总部、科技研发、活力商圈、先进制造业园区等功能,经济总量稳居光明区“第一方阵”。
往细点说:
首先,它是光明的行政文化中心。
片区内坐落了行政服务大厅、区政府、文化艺术中心、会展中心、图书馆(总馆)、体育中心等一众城市公共资源。
其次,它在光明科学城的战略规划中定位为“建设成果转化平台”。
片区以布局未来新兴产业为策源,占位发展的前沿阵地,吸引了华星光电、大疆、欧菲光、TPLINK普联技术、迈瑞医疗等一批全球高新龙头企业,成为光明区建立产业据点的“产业核”。
再是,它是光明辐射能级较大的新兴商圈集中承载区。
金洪名筑自带8698㎡集中商业,旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业,在周边1.4公里范围内还有华润N次方公园,勤城达K+广场,在2.5公里范围内还有万达广场,蓝鲸世界购物中心,可以乘坐6号线1站就可到达。
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事实上,得益于区域战略规划的深度赋能,项目所在片区确实是各方资源集聚,优质配套扎堆之地。
在交通、教育、医疗、文体及其他公共服务设施上,已收获一应俱全的、方便快捷的全领域生活配套。
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建筑面积约80㎡3房1卫
大开间短进深动静分区布局,无承重墙阻隔可按家庭需求进行空间配置,相比市面上的同类面积段户型,金洪名筑的80㎡尺度相当优越。
建筑面积约88㎡3房2卫
双面采光布局,功能分区科学合理。全南向卧室,干爽舒适。主卧套件配有卫生间及衣帽空间,双次卧空间使用灵活。
建筑面积约100㎡3房2卫
朝南视野开阔,经典动静分区布局,主要生活空间朝阳干爽舒适,通风采光性能良好。良好的开间进深比空间利用充分。主次卧空间均衡,居住体验舒适,小房间紧凑实用。
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