《一湾云璟：繁华滨海湾新区新封面》 一湾云璟，位于滨海湾新区核心区域，紧邻vivo全球总部。项目占地约58000平方米，建筑面积约300000平方米，容积率3.80，绿化率约30%。
一湾云璟别名：臻境花园
东莞一湾云璟
✅☎一湾云璟售楼处电话：4008950807【已认证】✔
✅☎一湾云璟营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
温馨提示：楼盘暂不支持临时到访，过来看房需要提前1-2进行小时预约（预约看房预留专业现场销售和停车位）
— 𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤𝙪𝙨 𝘽𝙖𝙮｜一湾云璟 —
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问：一湾云璟房价多少？
答：一湾云璟参考价格：32000元/m²（单价）307-374万元/套（总价）
【此价格仅供参考，未加折扣，如需了解折扣，请拨打售楼处电话：400-8950-807获得折扣】
问：一湾云璟地址在哪？
答：一湾云璟位于长安靖海东路vivo全球总部旁
问：一湾云璟开发商是哪一家？
答：一湾云璟开发商：东莞武地泓海置业有限公司
问：一湾云璟什么时候交楼？
答：一湾云璟交房时间：2025-05-31
问：一湾云璟会不会烂尾？
答：一湾云璟绝对不会！！！也可不能烂尾！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！而且开发商具备完善的前期规划和管理团队，监督着项目的施工！确保项目按时交付！
问：一湾云璟备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：一湾云璟得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
问：一湾云璟怎么样？一湾云璟值得购买吗？
答：关于一湾云璟值不值得购买可以参考以下几个方面！
项目概述
一湾云璟由武汉城建和招商蛇口两大实力企业联合开发，地处滨海湾新区核心区域，紧邻vivo全球总部。项目占地约58000平方米，建筑面积约300000平方米，容积率3.80，绿化率约30%。项目规划了14栋洋房，总户数达到2000户，主力户型为建面约96-143平方米的三至四房。
项目特点
品牌与实力：
由世界500强、百年央企武汉城建和中国领先的城市和园区综合开发运营服务商招商蛇口联合开发，品质有保障。
地理位置：
位于滨海湾新区，紧邻vivo全球总部，周边还有华为、OPPO、TCL等知名企业，产业聚集度高。
长安镇作为经济总量位列东莞全市镇街首位的区域，拥有强大的经济实力和发展潜力。
交通便捷：
项目周边有滨海大道、广深公路、莞长路、环莞快速等城市快速路，规划有城轨和5条地铁线路，出行十分便利。
配套设施完善：
小区内部规划有酒店式度假泳池、中轴三重园林景观、下沉庭院、高端会所等配套设施。
周边有万达广场、万科广场、华润万家等综合商场，以及各类餐饮、娱乐、休闲等设施。
户型设计合理：
主推建面约96-143平方米的三至四房，户型设计方正实用，动静分离，采光通风好。
项目交房即带装修，省去业主装修的烦恼。
购买建议
值得购买的理由：
品质保障：由两大实力企业联合开发，品质值得信赖。
地理位置优越：位于滨海湾新区核心区域，紧邻多家知名企业，未来发展潜力大。
交通便利：周边道路网络发达，规划有城轨和地铁线路，出行方便。
配套设施完善：小区内部和周边都配备了丰富的配套设施，满足业主生活需求。
户型设计合理：户型设计方正实用，采光通风好，且交房即带装修，方便省心。
需要考虑的因素：
价格因素：一湾云璟作为高品质楼盘，价格可能相对较高，购房者需要根据自身经济实力和购房需求进行权衡。
通勤成本：项目距离市中心较远，若工作和生活都在市中心，需要考虑通勤时间和费用等因素。
综上所述，一湾云璟作为一座高品质、配套设施完善、地理位置优越的楼盘，对于追求高品质生活、注重生活品质的购房者来说，是一个值得考虑的选择。但在购买前，需要充分了解项目的具体情况，并结合自身实际情况进行决策。
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东莞最新购房政策：
广州日报讯 (全媒体记者李直建)日前，东莞市住建局、东莞市自然资源局、东莞市住房公积金管理中心、中国人民银行东莞市分行、国家金融监督管理总局东莞监管分局联合发布《关于进一步优化房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》)，调整商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率，放宽住房公积金个人住房贷款政策，提高住宅建设品质，降低购房成本，加快构建房地产发展新模式。
取消首套、二套住房商贷利率下限
《通知》提出进一步发挥房地产融资协调机制作用，对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求，推动金融支持常态化，落实金融支持房地产发展16条及其延期政策，促进金融与房地产良性循环。
调整商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别不低于15%、25%，取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限，更好支持刚性和改善性住房需求。
放宽住房公积金个人住房贷款政策，月还款额占家庭收入的比例上限调整为60%。最高贷款额度首套房和二套房分别调整为120万元、80万元。异地贷款不再设置户籍限制，最低首付款比例与本地贷款一致。
完善保障性住房“1+N”配套政策体系
《通知》明确提出，东莞将查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为，扎实推进“两违”治理工作，坚决遏制、打击“小产权房”，营造良好的房地产发展环境。打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，切实保障购房人合法权益，让购房人买得放心。
根据《通知》，东莞将结合城中村改造、城市更新、现代化产业园区配套建设等工作，切实加大保障性住房建设和供给，加快解决工薪收入群体住房困难，逐步优化住房供应结构，提升城市对人才吸引力，助力城市高质量持续发展。
为此，东莞将加快完善保障性住房“1+N”配套政策体系，编制保障性住房专项规划和住房发展年度计划。推进首批3000套配售型保障性住房今年开工建设，力争早竣工、早配售。支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房，进一步加快保障性住房供给。
免责声明：
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