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晗山悦海位于南山中心区，周边交通便利，紧邻地铁站和主要道路，可以快速接入城市主干道及地铁网络

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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交通配套

落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球

五维立体交通：

海：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；

陆：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网；

空：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场；

轨：双地铁无缝接驳(12/15号线四海站）本项目地下商业，已开通的12号线连接西部发展轴，未开通的15号线全长约27km，被称为前海环线；

口：本项目距离深圳湾口岸3.1公里，约8分钟车程，过关后十分钟可达香港；

两大超级交通枢纽：前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽

商业配套

项目自带2.5万商业，一路之隔对面就是花园城购物中心。

教育配套

国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。

项目周边：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；

项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园（幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金，取之于社会，回之于社会）

生态配套

晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，通山达海，登大南山绿道游赏名胜，揽深圳湾壮丽美景，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

——山海盛筵

山：背靠大南山，步行即达大南山登山口

海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点

园：步行即达深圳湾公园、四海公园

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公寓197平户型三房两卫：

项目实体图片

在深圳湾一级连带区的南山多区域，形成了深圳湾的潜力价值高地。伴随着救市政策的逼近，潜力价值高地的好房，才是财富族群倾力锚定的目标。

当救市释放更多购买力时，估计有很多新盘，抢也抢不到，而且将不可避免的迎来水涨船高的城市新红利，潜力价值高地的超级新盘，必将领跑于其他区域。

在经济诸多不确定时期，资金安全是财富族群的第一需求，超级“现楼”，更是锚定的重要标的。

图腾镜扫遍全市发现，位于深圳湾、蛇口湾、前海湾黄金三角C位的晗山悦海，正是处于潜力价值高地的新地标！

既是蛇口城央封面，又是深湾C位中心！

首先，地段核心，位于深圳价值高地链上。

晗山悦海位于深圳湾-蛇口湾-前海湾这条高价值滨海岸线之上。

在南山区最新规划中，这里将打造蛇口国际海洋城，主打滨海人文休闲及高端居住功能。

蛇口国际海洋城规划示意

未来，作为深圳多重战略性高新产业聚集地，这里将成为深圳乃至全球经济发展最活跃的区域，吸引了众多城市塔尖人群以及国内外高科技人才。

就像美国旧金山的黄金海岸，不仅拥有产业规划高端的硅谷，同时也是全美豪宅聚集地一样。

旧金山豪宅 · 斯图尔特大道一号

晗山悦海所在这条价值高地的岸线，同样汇聚了深圳最高端的城市配套，以及一线顶配豪宅！

当豪宅形成一个圈层集群，它的居住氛围就越纯粹。同样，穿越周期的能力就越强悍！

当市场处于下行周期时，晗山悦海因居于蛇口这一城央高价值板块，保值抗跌性强，规避资产、财富的贬值，抄底上车最合适！

而当市场上行时，像晗山悦海这样的城央核心豪宅，势必将沐浴第一波利好“春风”，价值反弹能力强！

其次，配套高端，城央繁华生活触手可及。

在晗山悦海周边，城市级的配套十分密集。

交通方面，项目与地铁12号线、15号线（预计6月开工）枢纽四海站（已投入使用）无缝对接。

通过地铁网，前往蛇口、深圳湾、宝中、科技园、前海等核心区方便快捷。

项目交通示意图

商业方面，项目自身带有约2.5万㎡地铁接驳商业，而一路之隔，便是花园城广场及沃尔玛大型商超，出门即是一站式购物平台。

另外，周边3公里内，分布有海岸城、莱福士、深圳湾万象城、兰桂坊、海上世界、太子湾K11+Dpark等城央顶级繁华商圈。城央繁华，尽在掌握！

晗山悦海以实力缔造超级“现楼”，眼见为实的高端，所见即所得，是蛇口门户、深圳湾芯唯一在售的现楼。

倍显珍稀、珍贵、臻藏的张力。

户型供应是非常纯粹的大户好宅，主推建面约160/183㎡山海上善大宅，受限于限价政策，价格仅约8.5万/㎡起，均价仅10.5万/㎡，与周边售价形成严重倒挂！

抢到即赚到，项目周边二手房成交价都保持在15万左右！深圳湾、蛇口湾的售价更是突破20万+。

如最近高山花园成交的一套二手房，单价达到14万/㎡，晗山悦海与其形成的单价倒挂就有4万~5.5万；

如果以160㎡计算总价，晗山悦海与周边二手房价差红利甚至能达到：

160×（14-10.5）=560万！

相当于白赚龙华一套90㎡左右的新房！

本来应该卖15-20万/㎡，现在均价才10万+，并且还是超级现楼，完全是送给置业者的巨大福利！

事实上，项目自面世之初，就备受置业者青睐！

在项目住宅取证前后，很多客户都是慕名而来，展示中心的人气，持续火爆异常！周上客量基本突破2000批到访人次。

因为大家都明白，在久缺新房住宅供应的蛇口，像这样存在明显倒挂的产品实在是太稀缺了！

出手慢，就会错失深圳湾黄金三角未来的新红利！

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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