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悦见和府的地理位置如何？它是否靠近公共交通站点，如地铁站或公交站，以及周边的商业设施和休闲场所（如购物中心、公园等）是否齐全？对于家庭来说，附近的学校和教育资源也是重要的考虑因素，能否详细介绍一下这方面的信息？

在悦见和府的房屋设计中，有哪些特别的亮点或者创新之处？例如，户型设计是否合理，采光和通风是否良好，另外，对于购房者关心的绿化和景观设计，悦见和府有哪些特色和规划？

悦见和府优缺点分析：

优点：

地理位置优越：悦见和府位于广东省深圳市龙华区龙华大道与清龙路交汇处，紧邻地铁4号线清湖站，交通极为便利。此外，项目周边还有多条公交线路和高速公路，可以快速到达深圳市的各大核心区域。

教育资源丰富：项目配建18班幼儿园，九年一贯制清泉外国语学校（直线距离约20米），共享新华中学大学区，为业主提供了优质的教育资源。

商业配套齐全：项目自带约3.1万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡、星河ico约8万㎡等商圈共享，为业主提供了便利的购物和休闲场所。

文体设施完善：项目周边拥有四大文体集群，包括龙华文体综合场馆、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心等，可以满足业主的文化和体育需求。

户型设计合理：项目提供了多种户型选择，包括建面约92㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫和129㎡四房两厅两卫等，设计合理，满足不同家庭的需求。

品牌开发商：悦见和府由宏发集团打造，品质有保障。项目采用德系品质精装，外立面材质为铝板和双层low-E玻璃，具有较高的品质和档次。

缺点：

噪音问题：由于项目紧邻交通要道，可能会受到一定的噪音影响。

园林面积有限：虽然项目内部规划了休闲运动、城市会客空间等主题空间，但整体园林面积相对较小，地块比较局限。

周边产业有限：清湖板块目前没有特别好的产业支撑，周边的城市面貌也比较一般，可能对于追求产业氛围的购房者来说不太理想。

套内使用率不高：由于项目建筑为超高层，存在公摊避难层等因素，可能导致套内使用率相对较低。

综上所述，悦见和府在地理位置、教育资源、商业配套、文体设施、户型设计和品牌开发商等方面具有明显优势，但也存在一定的噪音、园林面积、周边产业和套内使用率等方面的不足。购房者可以根据自己的需求和偏好进行综合考虑。

基本信息：

宏发·悦见倾湖锦府，是宏发龙华首作。宏发悦见倾湖位于深圳龙华区龙华大道与清龙路交汇处，地处龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈中。项目整体占地约4.85万平方米，总建筑面积约55.9万㎡（计容建筑面积约39.2万㎡），涵盖住宅、高端写字楼、集中商业加社区商业，以及一所18班幼儿园。

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小区总共可售住宅有3栋楼，共7个单元，加上2栋写字楼、1栋办公和1栋公租房，小区总共7栋，12个单元。

目前在售的是锦府：1栋一单元和1栋二单元，3梯4户和3梯5户，总高44层。推出建面约96㎡三房两厅两卫，建面约99㎡三房两厅两卫，建面约102㎡三房两厅两卫，建面约116㎡四房两厅两卫，建面约120㎡四房两厅两卫，共计5种户型。

接下来即将加推的为和府：5栋二单元和三单元，3梯5户和3梯6户，总高50/57层。建面约92㎡三房两卫，117㎡四房两卫，129㎡四房两卫共三个户型

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锦府户型图鉴赏:

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和府户型图鉴赏:

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悦见倾湖，遇见品质生活

悦见倾湖坐落于龙华国际商圈，占位龙华高标CAZ核芯位置。借力龙华大道、和平路等“六纵三横”多维路网与4号线等轨道交通，畅达出行，鼎建超级TOD理想生活城邦。

项目集合住宅、办公、商业、城市公共配套等多元业态，打造了一个大型综合体。项目最高的一栋办公楼44层近200米，超级建筑自带龙华“地标特质”。

示意图

深圳人对房产的品质与美学追求一贯是比较高的，铝板已经成了大家对高品质小区的明确诉求。

悦见倾湖外立面采用了铝板、金属格栅和 Low-E节能双层中空玻璃，局部辅以真石漆外墙，将现代精奢与传统底蕴完美融合。看得出来，宏发很重视这次首入龙华的口碑塑造，延续一贯精工品质的基础上又有提升。单外立面一出来，品质感就立住了。

悦见倾湖还有一个很惊艳的设计，项目用多元复合连廊将各住区与多元主题园林之间无缝衔接。风雨连廊极大地延展了社区的交互性，打破空间无形的藩篱，将自然园林、商业、活动空间链接到一起。未来，我们夏天在小区可以不用撑伞，阴雨天可以下楼散步。这种空间上的交互，也将让社群更具活力，在孤独忙碌的都市中，增添一些温馨的互动。

而宏发悦见倾湖，是宏发集团首次在龙华打造的大城综合体项目。相当于这家老牌房企，在龙华翻开了一页新篇章，全部都是全新的呈现。

悦见倾湖择址龙华大道上，作为贯穿龙华南北的中轴交通动脉，龙华大道以“城区名片”身份，聚集着龙华核心功能，项目落位在此，与城市脉搏同频共振。（信息来源：微信公众号《深圳发布》）

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