中山【粤海城】售楼处丨售楼中心(24小时电话)【中山粤海城】楼盘详情

【中山粤海城】

售楼处电话：400-832- 8772【售楼中心】

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中山粤海城项目位于前海对岸 · 中山翠亨新区马鞍岛，占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，项目的占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟，将有望成为马鞍岛家居社区理想典范！

建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！

项目区位介绍

中山翠中山粤海城售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！亨新区马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！

深中同城新中心，一步深圳，更近前海

深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，中国特色注意先行示范区经济引擎，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢

粤海城位于翠亨新区马鞍岛，中山粤海城售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海

项目交通介绍

深中通道，中山粤海城售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！岛演下一个前海

深中通道总长约24KM，计划于2024年建成通车，项目距离深中通道口约2KM，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。

海陆空多维路网，圈定前海辐射圈

马鞍岛中山粤海城售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！占据交通枢纽位置，未来汇集湾区最齐全便捷的交通网，带来人流、产业、资本集聚，带动未来发展新高度

4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

1码头：中山港新客运码头

1快线：翠亨快线

项目周边配套

商业配套：项目周边集合了6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场中山粤海城售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！等等，还有一些日常基础的生活商铺也林林总总，满足业主生活的各种需求！

医疗体系：马鞍岛上的医疗体系十分强大，共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院。如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。

宏观经济

1、移民管理局：今年端午节期间，全国边检机关共计保障575.2万人次中外人员出入境，日均191.7万人次，同比增长45.1%，单日出入境通关最高峰出现在6月8日，达197.6万人次。

2、交通运输部：6月8日-10日（端午节假期期间），全社会跨区域人员流动量63761.6万人次，日均21253.9万人次，比2019年同期增长16.6%，比2022年同期增长44.1%，比2023年同期增长9.4%。

3、中央气象台：6月10日，河北中部、山东西北部、新疆吐鲁番等局地气温达40℃-43.3℃，山东、河北、天津、江苏有27个国家气象观测站日最高气温突破6月上旬极值。预计11日至20日，河北、河南、山西、山东等地部分地区的日最高气温可达到或突破历史同期极值。

4、21世纪经济报道：6月11日，欧线集运期货高开低走，盘中大幅跳水，其中欧线集运主力合约（EC2408）日内一度跌超9%，远月EC2410、2412、2502、2504合约也一度触及跌停。据悉，联合国安理会于当地时间6月10日下午通过一项决议，呼吁在加沙地带实现“立即、全面和彻底”停火。哈马斯发表声明，对联合国安理会表决通过涉加沙决议表示欢迎。

5、英国国家统计局：在截至4月的三个月里，失业率升至4.4%，为2021年年中以来的最高水平。私营部门的平均周薪增长了5.8%，是两年来的最低水平，尽管最低工资增长了近10%。

地产动态

1、中指研究院：端午假期期间（6.8-6.10），房企普遍加大力度去库存，叠加节前政策带动，多数城市售楼处到访量较高，但成交仍低于去年假期。30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。

2、澎湃新闻：杭州自5月9日起全面取消住房限购已满月，新房、二手房市场均呈现积极态势。5月以来，新房成交量连续处于上行区间，5月20日至5月26日，新房成交1502套，环比上涨29.4%。二手房方面，新政后一个月，杭州市区（含临安、富阳）中介共网签二手房7280套（不含自主签约），比新政前一个月的6422套，增长约13%。

3、广东房协：开展“粤团购”“以旧换新全国免佣”“先租后售”“大宗交易对接”等四项行动，并联动政府、金融机构、中介服务机构、生活服务商、媒体等实施N项配套措施，旨在凝聚全产业力量提振市场信心、促进商品房消费、提升人民群众居住品质。

4、新华财经：5月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资198.66亿元，环比下降60.17%，同比下降31.67%；票面利率平均值为2.65%，环比下降0.18个百分点，同比下降0.52个百分点。发行境外债2只，融资金额为6亿港元。

5、杭州公安：自7月起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值，由现行的30分提高到80分。

6、合富研究院：5月，广州商业地产市场出现数万方级别的大宗交易，推动市场整体成交量走高。其中，写字楼成交量环比上升269%。商铺市场成交量为5.2万平方米，环比上升37%。预计年内接下来的时间，写字楼市场仍将由大宗交易主导。

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