中山【万科深业湾中新城】售楼处_万科深业湾中新城售楼处电话|楼盘详情/价格

中山【万科深业湾中新城】售楼处电话:400-8376-237【已认证】

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由万科深业·湾中新城配建的中山客运口岸，被称为“水上版深中通道”，将与深中通道同期开放；由万科承建的公用大厦已于今年3月交付，办公人数预计超1000人；建面约9.3万㎡湾中水街，预计今年12月试运营；中山纪念小学将于12月达到竣备条件；两栋约249米高的地标双子塔“未来之门”，将成为马鞍岛的封面与中山市的东大门，其中涵盖约25万㎡甲级写字楼以及约4.5万㎡五星级酒店，并配套14.8万㎡湾中会展中心，集展览、会议等功能于一体，投入运营后预计将会撬动百万级别的人流量，带来大量客流和就业机会。

万科深业·湾中新城对望深圳前海天际线，将打造成为创新人文社区和滨海都市度假目的地。项目涵盖建面约69-249㎡滨海高层、建面约129-239㎡低密洋房、建面约29-66㎡灵动公馆。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

通车后，由深圳侧向西行驶，可达中山翠亨新区，由主线直行通过中开高速可去往中山、江门及阳江、茂名、湛江等城市，经中开高速转入中山东部外环和广澳高速后，可去往广州、佛山、珠海、澳门等城市。

自中山侧向东行驶，经深中大桥、海底隧道后，在隧道内水下互通设第一个高接高匝道，驶出后接入广深沿江高速，可前往虎门和前海、香港方向；自主线隧道直行驶出海底隧道后，第一个收费站出口驶出，可前往深圳机场与深圳宝安区；自主线直行，接入机荷高速，可前往深圳市区和龙岗区、惠州等；前行后可高接高转入广深高速，前往深圳市区或东莞。

据中山市交通运输局消息，深中通道通车后，中山交通将做好接驳服务，开通深中跨市公交，此外，还将积极抢抓深中通道通车历史机遇，主动对接深圳，两市在港航、航空、物流、轨道、公共交通等方面将开展全面深度合作，强化跨珠江口“海陆空铁”全方位交通融合。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

深中通道的建成和通车，将彻底打通珠江口东西两岸的交通屏障，连通珠江口东西岸两大都市圈，加速大湾区人才、产业、物流、资金流等互联，深圳和中山将进入“半小时生活圈”，并进一步推动大湾区城市群的融合发展。

凭借地理位置、战略支点、都市圈核心区地位和卓越的交通网络，中山马鞍岛将成为真正的“湾区内环”。

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

【建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】≥30%

【售楼处电话】400-8376-237

『产业配套』：七大产业园——马鞍岛已落地超过140家企业，近八成来自深圳，其中包括多家央企总部和行业知名头部企业。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，包括中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段。

丰富的教育资源，解决人才的后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，集科技、艺术、生态于一体，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让生活和养老都更安心。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

项目由7栋高层住宅、6栋洋房和低密度合院组成，向270°滨河景观开放，层层递进，形成前低后高、玉带环腰的风水格局，保证每户的良好采光和景观朝向。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

户型产品也非常丰富：

高层和高层洋房以3房-4房的改善型户型为主，合院则涵盖了200-250㎡、5种不同的户型，空间类型丰富多元，户型使用率高。

自马鞍岛开启房地产时代以来，这是配套呈现最密集的一年，这些配套都聚集在一座城——万科深业·湾中新城。原墅作为湾中新城全新低密组团，在2024年也正式亮相。原墅整体容积率不超过2.0，完成对马鞍岛楼市的全方位超越。要知道，近6年，中山一共出让35宗宅地，其中容积率≤2.0的宅地有且仅有2宗，只占5%，而原墅便是其中之一。

原墅位于十字水系交汇处，东南面270°环幕海湾，且东侧南侧临近绿地公园，半私家公园融入社区。整个组团呈北高南低阶梯式分布，景观通风采光一流，在整个马鞍岛上几乎找不到同款。其打造建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、以及亮相即惊艳湾区、拥有私家庭院的建面约198-239㎡『和苑』，是湾区不可多得的海岛院落式生活体验。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

不得不说，万科以其颠覆性的创新力，结合地段、交通、配套优越性，把原墅打造成首张岛“芯”院居封面，充分演绎湾区「天花板」的院居产品力。

值得一提的是，原墅实景示范区4月5日将正式对外开放， 相信又是一场行业盛事。

原墅实体示范区，更是惊喜满满。据悉，设计团队以马来西亚千年雨林隐奢酒店进行参照，意在打造岛上独一份自带东南亚风情的营销中心。原墅整个组团风格融合了轻松愉悦与极致舒适，充满了东南亚的独特风情，为每一位归家的居者提供了如同度假般的非凡体验，身居繁华里，归家如度假。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

原墅带着湾区有天有地有院子「和苑」藏品，全项目仅138席。它处湾区核芯区位中芯，出家门口享受湾中新城航母级配套，区位价值不可复制。自身还占据了一线临河水景和生态公园景观的头排，真正实现了“有天有地有院子”，每一处都是珍稀的收藏级作品。

融合了传统四合院建筑模式，前庭后院的布局，合成半私密的空间，让居住在这里的人，有更强烈的领域感和安全感。这等“独一份”作品对于塔尖人士而言，入席其中就相当于拥有了一张顶级圈层的入场券。中山【万科深业湾中新城】售楼中心电话:400-8376-237

在万科深业·湾中新城|原墅实景示范区开放当天，还将举办东南亚泰式集市，你将有机会沉浸式体验泰式风情集市的独特魅力，6大主题秀场、20个摊位、11个国家盛宴、露营草坪音乐节。无需跨越国界，就能亲身感受异国文化的度假风情。

示意图

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