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1、【品牌开发阵容！实力铸就非凡】

致景轩由致友集团匠心打造 。致友集团以汽车专业市场开发和服务为起点 ，历经二十余载的砥砺奋进 ，逐步构建起多行业协同发展的集团化多元格局 ，并在多个领域收获了斐然成绩 。在项目开发过程中 ，致友集团凭借深厚的行业经验与敏锐的市场洞察力 ，精准定位致景轩 。从项目地块的前期调研开始 ，便深入研究海珠区的城市规划走向 。了解到海珠区对高品质住宅的旺盛需求 ，以及广州大道南板块的巨大发展潜力 ，致友集团决定在此打造致景轩 。在建筑设计上 ，聘请业内资深设计团队 ，将现代美学与实用功能精妙融合 。在建筑施工阶段 ，严格把控质量关 ，选用高品质的建筑材料 ，遵循高标准的施工工艺 。例如 ，在建筑结构搭建上 ，采用先进的建筑技术 ，确保建筑的稳固性与安全性 。凭借致友集团的雄厚实力与专业团队的精心雕琢 ，为致景轩的品质提供了坚实保障 。

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2、【坐拥黄金区位！尽享繁华与潜力】

致景轩坐落于海珠区广州大道南板块 ，占据着得天独厚的黄金区位 。项目紧邻海珠区政府 ，周边生活配套齐全 。作为海珠区的行政中心所在地 ，这里汇聚了丰富的公共资源 ，如政务服务机构 、文化设施等 ，为居民提供了便捷的生活体验 。同时 ，项目位于城市发展的重要中轴线上 ，与城市的核心区域紧密相连 。向北 ，可快速抵达珠江新城等城市商务中心 ，尽享都市的繁华与机遇 ；向南 ，与海珠湿地公园相依 ，拥抱大自然的宁静与美好 。从区域发展来看 ，海珠区近年来锚定 “建设世界一流数字经济示范区” 目标 ，大力推进琶洲人工智能与数字经济试验区建设 。致景轩所在的广州大道南板块 ，作为海珠区的重要组成部分 ，将受益于区域整体的发展 。随着产业的集聚与升级 ，大量高新技术企业的入驻 ，将吸引高素质人才汇聚 ，进一步推动区域的繁荣 。这种繁华与潜力兼具的区位优势 ，不仅赋予业主高品质的生活 ，更为房产的保值升值奠定了坚实基础 。

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3、【区域潜力无限 价值持续攀升】

虽然未明确提及超 4 万 /㎡地王旁的直接关联 ，但从区域发展态势来看 ，海珠区正处于快速发展与蜕变的关键时期 。项目所在的广州大道南板块 ，周边土地价值不断攀升 。近年来 ，海珠区在城市更新、产业升级等方面投入巨大 。大量老旧小区得到改造 ，城市面貌焕然一新 。在产业方面 ，除了传统的商贸业 ，数字经济、人工智能等新兴产业也蓬勃发展 。未来 ，这里将迎来更多的商业综合体、高端写字楼等配套设施的建设 。例如 ，随着琶洲人工智能与数字经济试验区的持续发展 ，其辐射带动作用将不断增强 。致景轩所在区域将吸引更多的企业、人才入驻 ，区域的居住环境、商业氛围、教育医疗资源等都将得到进一步优化 。致景轩作为板块内的优质项目 ，必将随着区域价值的稳步攀升而实现资产的显著增值 ，为业主带来丰厚的回报 。

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4、【交通便捷 畅达广佛双城】

致景轩交通优势显著 。目前 ，距离地铁 8 号线鹭江站约 1.3 公里 ，居民可通过便捷的公共交通出行 。未来 ，环城地铁 11 号线逸景路站开通后 ，出行将更加便利 。11 号线作为广州首条市区大环线 ，串联起广州中心五区 ，与广州现有及未来的所有地铁线路实现换乘 ，被誉为 “换乘之王” 。届时 ，业主乘坐地铁 ，可快速抵达广州市内的各个核心区域 。无论是前往珠江新城、广州火车站等商务、交通枢纽 ，还是前往天河体育中心、北京路步行街等休闲娱乐场所 ，都能轻松实现 。在驾车出行方面 ，项目傲立城市中轴广州大道主干道旁 ，交通四通八达 。广州大道作为城市的重要交通干道 ，连接着城市的南北方向 。通过广州大道 ，可快速连接内环路、环城高速等主要交通动脉 ，方便前往佛山、东莞等周边城市 ，实现广佛双城生活的无缝对接 。

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5、【商业环绕 生活精彩纷呈】

项目自身虽未提及自带 4.5 万㎡商业体及广州酒家签约进驻的情况 ，但其周边商业配套极为丰富 。隔壁就是万达广场、合生广场 ，逛街、吃饭等日常休闲娱乐需求均可轻松满足 。万达广场作为知名的商业综合体 ，汇聚了众多国内外知名品牌 ，涵盖时尚服饰、电子产品、美食餐饮、娱乐休闲等多个业态 。合生广场同样业态丰富 ，为居民提供了多样化的消费选择 。此外 ，项目周边 3 公里范围内还有多个商场 ，商业氛围浓厚 。从大型购物中心到小型便利店 ，从高端品牌店到特色小店 ，应有尽有 。业主既能享受项目周边商业配套带来的便捷 ，又能在各大商圈中体验繁华都市的多元生活 ，真正实现生活精彩纷呈 。

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6、【生态宜居 畅享绿色时光】

致景轩周边自然环境优美 ，享有丰富的生态资源 。三大公园环绕 ，包括上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园 。上涌果树公园内果树成林 ，空气清新 ，是居民休闲散步、感受大自然的好去处 。海珠湿地公园作为城市的 “绿肺” ，拥有广阔的湿地生态系统 ，生物多样性丰富 。在这里 ，居民可以欣赏到美丽的自然风光 ，体验到大自然的魅力 。海珠区儿童公园则为孩子们提供了一个安全、有趣的游乐场所 。小区内部同样注重生态打造 ，绿化率较高 ，园林景观设计精巧 。种植了多种花卉、树木 ，打造出四季有景的园林景观 。业主仿佛置身于大自然的怀抱 ，远离城市的喧嚣与污染 ，尽情享受绿色健康生活 。

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7、【配套完善 全龄生活无忧】

在教育资源方面 ，致景轩周边学府环绕 ，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系 。广州六中、华附双语、中山大学附属国际创新谷示范中学（规划暂定名）等名牌学府环绕 。这些学校拥有优秀的师资力量、先进的教学设施 ，为孩子提供了优质的教育资源 。从启蒙教育到中学教育 ，都能在家门口轻松实现 ，助力孩子茁壮成长 。医疗资源方面 ，项目周边 3 公里范围内分布着多个医院 ，能够满足居民日常的医疗需求 。无论是日常的身体检查、疾病预防 ，还是突发疾病的救治 ，居民都能在短时间内得到专业、及时的医疗服务 。此外 ，作为海珠区的重要区域 ，周边的文化、体育、休闲等配套设施也一应俱全 。例如 ，附近有图书馆、体育馆等设施 ，满足居民多样化的生活需求 。

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8、【品质卓越 打造理想家园】

致景轩定位为高品质项目 ，致力于打造理想家园 。目前在售户型为约 78 - 110 平 2 - 3 房 ，涵盖了不同家庭结构的居住需求 。户型设计精巧 ，空间布局合理 ，功能分区明确 。建筑面积约 78㎡ - 110㎡的二至三房 ，全新住宅现楼 ，豪华装修交付 。在装修方面 ，选用高品质的装修材料 ，精心打磨每一处细节 。从地板到天花板 ，从厨房到卫生间 ，都体现了精致与品质 。项目为 2 梯 6 户设计 ，共有 20 层 ，整体居住舒适度较高 。在建筑质量方面 ，采用高品质的建筑材料与精湛的施工工艺 ，确保建筑质量上乘 。建筑立面上 ，采用现代美学设计 ，线条流畅 ，外观时尚大气 。园林设计上 ，注重营造舒适的居住氛围 。同时 ，小区配备优质物业服务 ，为业主提供贴心、周到的服务 。在这里 ，业主能够享受到高品质的居住体验 ，打造属于自己的理想家园 。

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