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项目基本信息

开发公司：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司

总建筑面积：约6.3万㎡

交楼时间：预计2025年6月30号交付

交付标准：毛坯备案送精装

物业类型：精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓（仅公寓销售，其他自持）

在售产品：主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高

建筑楼层：地上36层，地下3层

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司

深业集团

作为深圳市属大型综合性企业集团，深业集团伴随深圳的发展一路前行，深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，致力实现城市综合开发运营的一站式服务！

深业鹏基

深圳市国资委下辖的国有企业，隶属于深业集团有限公司。1982年成立以来，始终作为深圳市土地一级开发的中坚力量，作为深圳市工业园区开发的先驱者和开拓者，深业鹏基集团具有丰富的园区开发和经营经验，建成了上步、八卦岭、莲塘、高发等大型工业区，致力成为领先的城市空间塑造者。

湾区半小时生活圈，深港双城无缝衔接。

城市维度方面：3地铁站+3地铁线+3口岸，2站福田CBD、4站深圳北站/福田高铁站，快速连接全城，通达湾区。

区域层面：八卦岭立体交通体系（空中步道、空中骑行道、地面步行街）规划，定调中心区交通枢纽核心节点。

深圳最牛学霸街区，科创精英未来主场。

都市核心-福田，坐拥百花、园岭的教育强区，周边2.5km分布约10所小学和9所中学，荔园、园岭、实验、外国语等知名小学环绕，邻近荔园教育集团笔架山学校（暂定名），隔街相望6-1区更新单元规划30班小学，未来产教融合、科创精英主场。

都市繁华之芯，坐拥璀璨万象。

重磅利好之下，都市核心+醇熟配套，赋予核心资产更多的价值加成。

深业上林苑，占据核心坐拥都市繁华、便捷与稀缺生态，资产价值再攀升！

七大公园/2000公顷绿肺，稀缺生态赋能。

笔架山公园、银湖山郊野公园、深圳中心公园、荔枝公园、洪湖公园、人民公园、莲花山公园，齐公园环绕，约2000公顷城市绿肺，双面原始生态绿叶环绕，稀缺生态加持，都市核心资产价值进阶。

『约3.6米层高，通风采光佳』

『入户门采用的是国内一线品牌防火防盗门并采用国际一线智能门锁』

『橱柜均采用国内一线专业品牌定制』

『厨卫均选用国际一线品牌』

『全屋配备VRV分户式静音小型中央空调』

『公寓、办公双大堂，电梯均采用国际一线品牌静音高速电梯』

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