中山万科城市之光(营销中心)万科城市之光项目介绍-价格折扣-交通配套-户型

民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。

项目位于中山规模最大的产业平台，重点发展先进制造产业，未来2-3年将导入3万个就业岗位，未来建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等，为民众区域发展带来新的活力。

中山万科城市之光开发商售楼处24小时电话：400 990 7721（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

项目基础信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：万科地产

占地面积：70700 ㎡

建筑面积：217000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。

楼栋总数：16栋

总户数：2290户

物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司

楼层状况：两梯五户/两梯六户

楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

【深中通道下一站，2 站到前海】

中山规划跨地铁3条，同步三座万亿级城市（佛山、广州、深圳），超1500亿元投资，构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。项目所在位置，作为环湾“A”字形创新走廊支撑点，必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。

南中高速（在建）：翠亨西连粤西，东接南沙，南接深中，实现翠亨同时与深中、南沙共融；

中开高速（在建）：项目距高速口约10KM，全长约44KM，沿线串联中山9大镇街

广澳高速（已建）：作为湾区动脉，串联广州、深圳、珠海核心城市；

东部外环高速（在建）：贯穿中山东北部，打通中山核心产业区，实现产业中山建设；

民众快线（在建）：约10km南沙自贸区；

广州地铁18号线（在建）：距 18 号线万顷沙站约 13KM，搭乘可畅游广州市区；

2地铁：中山积极融入湾区轨道交通网，谋划佛山地铁11号线、深圳地铁33号线引入中山

教育配套：民众中心小学（已开学，距项目约5km）：省一级学校，规划24个班，可供约1200个学生。德恒学校（已开学，距项目约3.5km）：小学、初中、高中十二年一贯制民办学校。民众中学（已开学，距项目约2.3km）：成立于1971年。浪网中学（已开学，距离项目约3.3公里）：是广东省义务教育标准化学校。有教学班17个，学生约800人.其他：浪网小学、民众育才小学

商业配套：3KM距离抵达民众镇区，好又多超市（已开放，距离项目约3.1km），壹加壹超市（民众和中山港壹加壹已开放）、浪网中心市场等，东西侧规划商业用地、民众镇图书馆，可满意日常一切所需。

医疗配套：中山市民众医院（已开放，距离项目约4km）、未来建设一所建筑面积约为 48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院（已开放，距离项目约15km）

生态资源：景点岭南水乡特色；得能湖公园；民众文化广场 ；火炬国际会展中心；

【世界500强万科，国家一级物业】

万科集团，2020年世界500强第208位，迄今为止国内唯一一家连续10年销售超千亿房企。深耕中山18载，洞察城市发展契机。万科物业，连续十年蝉连物业服务行业第一名，累计服务人口达1584万人、住宅项目2209个，持续为客户提供专业优质的物业服务。

【未来生活住区，艺术美学范本】

建筑面积约21.7万㎡综合大社区，住户多达2000+户，自带自建幼儿园及公交车站，以“悦生活，越健康”为主题，筑就健康智能成长型社区，配套休闲酒店度假泳池、约1000m健康活力环、三大主题花园等多元化功能场景，雕琢生活的悠然诗意。

【户型图鉴赏】

万科精筑建筑面积约79-109㎡装修三四房，每个户型都精细考量，满足人们的居住需求！

建筑面积约79㎡户型，打破空间局限，分寸必用，减少面积浪费，利用率更高；

建筑面积约89㎡户型，打造约3.3米开间客厅、超4㎡厨房、东南向阳光阳台，让生活更舒适；

建筑面积约109㎡户型，打造约6.3米大横厅、明星双孩房、奢华四房，让三孩家庭从容而居。

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