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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，谢谢配合！

【项目简介】

物业公司：珠江城市服务

占地面积：约1.37万㎡

建筑面积：5.6万㎡（其中住宅约1.2万㎡；商业约0.43万㎡）

容积率：3.18

物业类型：26层商住综合体

梯户比：2梯6户

产品面积：约75-129㎡二至四房

【九大项目亮点】

踞守海珠正脉 溯源广府精粹

执掌海珠城区核心稀缺地段，环拥命脉三区

熟悉的老地方，不一样的新生活。

顺应区域发展趋势，紧跟海珠规划步伐

拥抱城区“一区、一湾、一谷”规划的美好未来蓝图。

三大地铁环绕 纵横驰骋全城🚘

直线距离仅500米地铁2号线江泰路站、广佛线燕岗站、建设中11号线串联双站，为未来出行提供更多可能性。

畅享昌岗中路、新滘西路、工业大道、东晓南路“两横两纵”等立体交通路网，轻松拥揽城市繁华万象。

菁英名校比邻 筑梦非凡未来

家门口幼儿园，举步即达，从幼儿园到高等学府，12年一站式优质全龄教育配套全覆盖，让孩子赢于未来 。

幼儿园：童心幼儿园、天海庭幼儿园、信孚昌岗幼儿园、海珠区雅思双语幼儿园等 ；

小学：五凤小学（2023年划分）、南燕小学、晓园小学、海富小学、红棉小学等；

🧑 中学（2023年划分）：第四十一中学、第九十七中学、海珠外国语实验中学、南武中学等；

🏙 四大商圈荟萃 演绎生活主场

成熟商圈强势加持

2.5km内覆盖江南西商圈、乐峰广场、广纸新区，醇熟生活近在身边。

1km步距通达万科里、燕汇广场等、润政广场等，畅通全城商业命脉。

驱车前往珠江新城、公园前等繁华地段，只需一刻钟。

20分钟即可畅达琶洲、广州塔等区内重要地标。

三甲医疗环伺 呵护一生健康

2公里内近享多家三甲医院：广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院、南方医科大学珠江医院、红十字会医院、孙逸仙纪念医院等，让健康为你保驾护航。

城区难得闹中取静的全新准现楼

出则繁华 入则繁花，鱼和熊掌兼得，最宜居舒适的生活方式。

实力国企出品，眼见为实、即买即入住，资金及生活的安心保障。

奢享低密、开阔的舒适宜居生活

项目层高仅26层（住宅分布于6~26层），123套单位，住户使用电梯上下楼更便捷舒适；

周边为体育馆场地、低矮建筑，景观视野开阔、采光充足、通风良好，广州塔及广州圆等城市美景尽收眼底；

全优生活配套 尽享品质人生

项目1-2层自带老人之家等全优配套，安放一家人的幸福生活。

社区裙楼多元化商业、优享高端社区生鲜市场以及社区主题商业街，近在咫尺的高品质便利生活，365天缤纷生活体验，城芯繁华一手掌控。

多元运动社区 引领阳光生活

下楼即享亚运会主要场馆-燕子岗体育场，囊括足球、篮球、网球、羽毛球、田径、健身等体育设施。

奢享6万㎡运动场馆，百般运动模式体验，助力造就强健体魄。

建面约75-129㎡臻品敬献进阶人士

秉承初心，精工匠筑，打造建面约75-129㎡城芯臻品，户型全明方正，约85%超高实用率；采光通风俱佳，拥抱清风和阳光；承载海珠芯的人居理想，敬献城市精英人士。

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