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搜狐焦点鞍山站 2025-04-11 16:39:22
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【项目概况】开发商:珠江投资集团物业公司:缦合物业,破亿豪宅同款物业占地面积:约3.7万㎡建筑面积:约31万㎡,LOFT空间约6.8万㎡LOFT层高:约4.5m中空挑高复式面积段:49-95㎡二至五房总户数:875套梯户比:10梯35户层数:共34层(仅25个标准层)拿地时间:2005年交楼时间:2023年6月(预计22年10月可交付)产权年限:50年装修:精装修【交通配套】 5站珠江新城,5站琶洲 11号线逸景路站正上,现场可以看到地铁站正紧锣密鼓施工中。11号线作为大环线,串联起天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大中心区,预计将于2022年通车。 项目坐落于2000亿中大商圈之核,与珠江新城、琶洲两大城市CBD,共筑广州商业黄金三角。中大国际创新谷,依托中山大学、中国科学院南海研究所等前沿资源打造重大国际创新谷,将成为集合科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技集聚区。未来,中大商圈将以中大国际创新谷的全新风貌展现在世界面前,成就比肩世界的“广州硅谷”。珠江壹號凭借其不可复制的核芯地理位置,将成为炙手可热的当红明星。大体量商业旗舰,城芯风向标除了地标的稀缺价值、地铁物业价值之外,珠江壹号还坐拥一站式高端配套等多重优势,万达广场、合生广场以及珠江壹号自带的7万㎡时尚MALL举步即达,汇集全球时尚娱乐休闲,高端餐饮美食,文体商务等全配套生活业态,开启万千精彩生活。

此外,项目15分钟生活圈内,坐享体育中心、珠江新城、客村、江南西、琶洲会展等6大商圈,庞大商业配套无与伦比。11号环线地铁正上盖 - 5站直达珠江新城广州首条环线地铁11号线逸景路站正上,负一层与地铁站联通,连接天河、越秀、荔湾、白云和海珠中心五区,串联广州十大专业市场,5站直达珠江新城,预计2022年底通车,届时珠江壹號业主将畅享便捷出行。

家住在公园旁 - 城市繁华一览无余约220米海珠新地标,天际视野,俯瞰一城繁华,与小蛮腰相互对望,同时举步即享城芯自然风光,同时拥有上涌果树公园、海珠国家湿地公园双重生态景观。上涌果树公园总面积达142公顷,大小相当于8个晓港公园,是海珠区最大的公园之一;海珠国家湿地公园,是广州第一个国家湿地公园,被誉为“南肾”。31万平方米城市地标综合体项目具有超甲级写字楼配套优势,写字楼标准层建面约2200-2500㎡,在售户型建面约127-285㎡,层高达到奢阔的4.2米,堪称天幕会客厅,是中大板块目前唯一的超甲级写字楼。珠江壹號,31万㎡城市地标级综合体,携220m超甲级写字楼落位中大商圈,目前中大板块中唯一地铁正上的超甲级写字楼。集超甲级写字楼、墅级奢居复式、约10万㎡商业旗舰于一体,享受全配套优质生活圈,满足居住、办公、购物休闲等一站式需求。金牌户型,宜居宜业宜投资珠江壹号主推49-95㎡时尚LOFT空间,4.5米层高,使用率非常高,买一层可享受两倍的奢阔空间。而且户型多样,总价可控,能满足各阶段的住房需求。

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本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-831-7313(开发商已认证)

最新房产信息

深圳楼市持续修复:3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看,深圳3月二手房的表现要好于新房;

②今年3月深圳二手房录得量为7703套,接近8000套的“繁荣线”;

③“深圳后续市场走势如何,还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启!住建部新规提高住宅标准,将产生哪些“鲶鱼效应”?①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》,这一规范意义重大,不仅关乎建筑标准的提高,也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势;

②《规范》公布后,一系列相关问题引发各方关注,包括是否会推升建安成本,以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情:新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情,新房价格微涨,二手房价格连跌35个月;

②除一线城市,多数二三线城市“小阳春”成色相对一般,成交量与去年持平,更多是局部复苏。

财联社4月1日讯(记者 李洁)3月为房地产市场传统“小阳春”季节,但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象,更加明显:新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下,百城均价累计微涨,而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计,今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米,环比上涨0.17%,同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨,50个城市环比下跌,10个城市持平。

二手房方面,3月份百城二手住宅均价13988元/平米,环比下跌0.59%,跌幅较上月扩大0.17个百分点,已连续下跌35个月,同比下跌7.29%。

累计来看,2025年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.52%;二手住宅价格累计下跌1.51%,除成都累计上涨外,99个城市累计均下跌。

“从市场反应看,政策对一线及强二线城市,如深圳、杭州刺激效果显著,但对库存高企的弱二线及三四线城市,作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加,3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示,2025年3月,3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米,因2月基数较低,环比上涨76%,同比微增3%;一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察,一线城市韧性强于二三线城市,一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番,同比增长8%,累计同比增长22%,增幅显著高于二三线。

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