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✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

基本信息

项目名称：广州南站ICC

开发商：新鸿基地产（香港知名地产发展商）

项目地址：广东省广州市番禺区南站核心区

项目规划

总体布局：“东商务、西交通”，旨在推动广州南站由功能单一的交通场站向“站城一体、业态融合”的大湾区门户枢纽转型。

设计理念：融入绿色生态、智慧出行、可持续发展等理念，由国际著名设计机构如NIKKEN、SOM、KPF等负责设计。

交通网络

轨道交通：接入12条轨道交通线路，包括4条地铁（广州地铁2号、7号、22号线和佛山地铁2号线）、4条高铁及4条城际铁路，是亚洲列车发车频率较高的站点之一。

道路网络：周边道路网络发达，出行极为方便。

周边配套

教育设施：项目规划自带12班幼儿园，周边3公里内还覆盖了韦大小学、大洲幼儿园、石壁小学等多所幼儿园和学校。

医疗设施：主要包括广州市番禺区石壁街社区卫生服务中心以及广东康慈医院，看病就医较为方便。

商业设施：目前主要以传统商超、百货等业态为主，汇集多家超市和购物中心。

住宅部分

住宅名称：峻銮

设施配置：提供豪华设施，如9米高入户大堂、双会所和1700平米活动区，保证住户享有优美景观和丰富的生活体验。

户型设计：包括96~124㎡的三至四房户型，设计注重采光、通风和景观效果。

96㎡三房户型，做到了三开间朝南，阳台也有高达6米的开间，那么采光和通风就不成问题。

121㎡四房户型，整体更加方正，也是我看上去最中意的设计，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米。

124㎡四房则是121㎡的PLUS版本，整体格局相差不大，不过就是在餐厅北侧多了一个生活阳台，而景观阳台也连接到了书房位置。

建筑品质：建筑材质与家居单品的选择兼顾了艺术美学、人性化与可持续生态考量，如楼板厚度增加以提升隔音效果，选择食品级不锈钢材质的水管道等。

商业部分

商业名称：广州环球贸易广场

商业配套：将引入高端商场、甲级写字楼、星级酒店等商业商务配套，为居民和旅客提供全方位的商业服务。

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