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广州招商林屿境

招商林屿境售楼处电话：400-150-5057

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招商林屿境——广州国际金融岛的璀璨明珠，位于南沙横沥岛上，紧邻地铁18号线横沥站（直线距离约400米）。本项目占地约3.1万平方米，总建筑面积约为7.8万平方米，容积率仅为2.5，是横沥岛上最低的，确保了居住环境的宽敞与舒适。整个项目分为两个地块开发，东地块有4栋楼，西地块有3栋楼，总计提供约800套房源

项目基本信息

项目名称：招商林屿境

占地面积：3.1万平方

建筑面积：7.8万平方

规划楼栋：7栋

总户数：800户

容积率：2.5

车位比例：1:0.97

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招商林屿境——南沙新地标，定义未来生活

超高实用率与空中花园，为您带来前所未有的居住体验

招商林屿境，位于广州南沙横沥岛，这一片新兴的璀璨之地，坐拥国际金融岛的优越区位，以开创性的设计与卓越的品牌实力，成为南沙新一代高端住宅的代表。项目将绿色生态、现代设计与科技生活无缝融合，打造全新第四代住宅，重新定义高品质生活。随着广州18号线的通车与南沙综合交通枢纽的逐步完善，招商林屿境无疑成为了行业关注的焦点。

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我们的品牌实力

作为中国领先的房地产开发企业，招商蛇口的每一个项目都代表着卓越与创新。招商林屿境是招商蛇口在南沙打造的又一力作，项目承载着品牌多年的发展经验与深厚的行业积淀。我们坚持为每一位客户提供超越期望的产品与服务。凭借其精湛的设计理念、精益求精的施工质量和独具匠心的物业管理，招商蛇口已经在全国范围内建立了卓越口碑。招商林屿境作为第四代住宅项目，不仅继承了我们的品牌优势，更在创新设计、绿色环保、社区服务等方面，进一步升级了生活品质。我们诚挚邀请您拨打营销中心电话，了解更多关于本项目的精彩细节。

交通配套

地铁与公共交通网络

地铁：距离地铁18号线横沥站约400米，可快速到达珠江新城等核心区域。

规划线路：未来将有多条地铁线（如NS1、NS2、15号线）交汇于此，进一步提升交通便捷性。

公路交通：临近深中通道、南中高速及万顷沙支线等重要交通枢纽，方便前往珠三角其他城市。

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教育资源

高标准教育设施

学校规划：横沥岛上规划有小学3所、九年制学校3所、十二年制学校1所及国际学校1所。其中一所54班九年制学校预计2026年投入使用，距离项目约500米。

师资力量：预计未来将引进名校资源和优质师资，为居民子女提供优质教育服务。

生活配套

完善的生活配套设施

商业设施：周边规划有大型商业综合体，以及多个购物中心和超市，满足日常生活需求。

医疗设施：附近设有中山大学附属第一人民医院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔医院，均为三甲医院。

文化娱乐：区域内有广州期货交易所、南沙国际金融论坛永久会址等高端商务设施，以及岭南东方酒店等休闲场所。

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景观资源

绿色生态社区

园林设计：项目采用围合式布局，形成中央大园林，确保每户都能享有良好的景观视野。

绿色建筑：每户配备空中花园和大面积阳台，不仅增加了居住空间，还提升了社区的整体生态环境。

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传说中的四代宅产品，即“城市森林花园住宅”，每户实现空中花园，提升居住体验。

全国领先的广州，出台超新规政策，进一步放宽对赠送面积的限制。

鼓励采用大阳台和户属空中花园设计，阳台率高达25%（计入一半面积），户属空中花园占比40%（不计入面积）。

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招商林屿境总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约12.36万㎡，规划建设7栋高端住宅，项目共提供806户住宅单位。项目容积率仅为2.5，绿化率高达30.41%，充分保证了居住环境的开阔与舒适。社区内设有中央园林，错落有致的楼宇布局提供了极高的私密性与景观视野。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。