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广州【品实·云湖花城】开发商：400-9958-197

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广州白云广附教育集团是白云区第一个与市属名校联袂成立的教育集团，是由白云区教育局与广州大学附属中学签订合作共建的教育集团，以广州白云广附实验为核心学校（信息来源：网络）。

广州白云广附实验学校（简称“金广附”）是一所具有实验性、创新性、高品质的学校。2018年、2019年、2020年、2021年广州市白云广附实验学校中考成绩连续稳居全市前列，学校各项竞赛成绩均位居全省前列（信息来源：网络）。

实景图

广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万方大城

💥TOP规划——千亿级白云湖数字科技城，国家级科创中心，百强龙头企业已密集落户，为主城区规划最大的新城！

💥TOP交通——地铁8号线亭岗站上盖，距离400米；7地铁线·6主干路网·4高速公路·1有轨电车；

💥TOP教育——社区自带九年一贯制中小学及幼儿园、托儿所，享0-15岁全龄段高标准教育

💥TOP品牌——广州地铁&珠江实业集团联袂打造，主城区首个TOD大城

💥TOP配套——约1.5万方商业配套，足不出户享受一站式配套

💥TOP园林——白云湖公园+约18万方无分隔园林，城区最稀缺景观

【白云热销红盘】出生即不凡，自2020年首开至今，独占白云三年销冠宝座。

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🥇2022年热销超400套，问鼎区域套数销冠

【TOP规划】白云湖数字科技城：国家级科创中心——湾区科创引擎——5G新城

十四五规划中，白云湖数字科技城总投资超1100亿元，全白云区投资NO.1，规划总面积约28平方公里，4倍珠江新城！主城区规划最大的新城！百度智能云、中关村信息谷、北大科技园等20宗重点科创产业项目已落地，毫无疑问将成为白云区数字经济的“航空母舰”。

【TOP交通】7地铁+6主干路网+4高速公路+1有轨电车

项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD。

5至16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发

【TOP教育】项目自带九年一贯制中小学、18班幼儿园、托儿所，享0-15岁无忧教育。

专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又安心。

目前九年一贯制中小学和幼儿园均已通过联合验收‼

（学校操场实拍图）

（学校建筑实拍图）

【多送一房】同等面积多一重空间，瞬间省下几十万。

约70-141㎡三至五房，户型实用，赠送率高！总价258万起买主城地铁学府三房，全市最笋，趁早入手，先买先赚到！

【TOP配套】约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购。

社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心，真正足不出户享全能大城配套 。

目前项目商业街陆续有品牌连锁商家进驻，包括美宜家，大森林等。

（商业街效果图）

（商业街实拍图）

【 TOP景观 】园景+湖景+独有线性公园

◆ 白云湖公园景：项目东侧，眺望广州最大的人工湖，湖、湿地公园于一体的公园景观

◆ 小区园林景观：约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。

（项目园林效果图）

（小区儿童区+园林实拍图）

◆ 小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。

【TOP品牌】双粤系国企龙头，联袂打造城区首个TOD大城

【智能化装标】品牌家电，真材实料：全屋新风系统，智能马桶盖，浴室暖风机，厨房凉霸等，享国企认证品质精装标准！

【百强物业】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，荣获2022年中国物业服务百强企业

◆金钥匙管家360°贴心服务，先后管理项目达130多个

服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅。

【至TOP户型，人居首选】

💯70方园景双阳台实用三房

💯81方买三户住四房，极致空间体验

💯87方南向三开间，四房带双卫

💯102方百变入户花园 东向四开间

💯113方南向四开间 约6.3米南向超长阳台

💯118方南北通透 全明亮阔绰客厅

💯140方约7.2米奢阔阳台 尊享双主套

广州【品实·云湖花城】

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