南沙「中海熙园」-广州」中海熙园楼盘详情|房价|中海熙园户型-电话-小区环境

搜狐焦点鞍山站 2024-10-08 21:19:10
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【中海熙园售楼处电话📞✅:400-9620-133】广州【中海熙园营销中心电话📞✅:400-9620-133】温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

中海熙园坐落于南沙区庆盛板块,周边商业、教育、医疗等生活设施齐全。项目临近庆盛核心枢纽,广深港高铁开通运营,使得前往广州南、深圳北、香港西九龙等地变得更加便捷,交通便利。南沙区是粤港澳大湾区的核心发展区域,具有巨大的发展潜力。

中海熙园坐落在广州市南沙区东涌镇镇府旁边,处于南沙区和番禺区发展的有利位置。距离庆盛枢纽站约4.5公里,广深港高铁实现13分钟直达广州南、21分钟直达深圳北、35分钟直达香港西九龙,尽享粤港深三城繁华。

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庆盛作为国家在大湾区规划发展纲的科技章节中唯一一个被提到的区域,未来将形成集交通、高精尖科技、教育、商服、医疗为一体的一个综合经济增长极 。目前庆盛已有香港科技大学、科大讯飞等众多著名大学、科技企业进驻,新鸿基也正在庆盛打造一个集高端写字楼和商场为一体的综合上商业体。

南沙✅【中海熙园】

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【基本信息】

占地面积:79000 ㎡

建筑面积:158000 ㎡

容积率:2.00

绿化率:35%

停车位:共1267个停车位。

楼栋总数:55栋

总户数:900户

物业公司:中海物业管理广州有限公司

物业费描述:高层住宅2.8元/㎡/月;叠拼院子组团,南院及星空院为5.15元/㎡/月,北院为4.8元/㎡/月

楼层状况:楼栋总共由55栋组成;总户数量达900户

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户型品鉴

下叠

下叠建面131㎡,实际可用约400㎡。下叠总共有5层,地面一二三层,地下两层。两个归家路线,从南面花园进入一层,或从车库坐电梯上来。一层是近70㎡的私家花园,及会客厅及1间南向卧房,二层是餐客厅厨房及1间卧室,三层是休息区共有3间卧室。地下有近90㎡的两层地下空间可使用。

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中叠

中叠建面131㎡,实际可用约300㎡,实用率高达200%。中叠共4层,地上一、四、五层,地下一层。两个归家路线,从北面花园进入一层,或从车库坐私家电梯上来四层。一层北向约35㎡花园及一间会客厅,四层餐客厅厨房及1间卧室,三层是休息区共有3间卧室。

上叠【中海熙园售楼处电话📞✅:400-9620-133】广州【中海熙园营销中心电话📞✅:400-9620-133】温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

上叠建面131㎡,实际可用约300㎡,实用率高达200%。中叠共4层,地上六、七、八层,地下一层。两个归家路线,从一层入户大厅进入,或从车库坐电梯上来六层。六层餐客厅厨房,七层是休息区共有3间卧室,八层整一层南北通透的大主卧,北有露台南有阳台。

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约88㎡ 三室两厅两卫

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建筑面积约88㎡,设计师优化面积约8㎡。东北/西北朝向。这个户型实用、紧凑、功能齐全、总价低。布局功能合理分区,餐厅玄关一体化设计,U型阳光明厨,实用不局促,三房带主套。要满足一家人居住需求,三房是底线,而80几方小面积三房带主套,因为总价相对较低,在市场上越发受到青睐,而且市面上这样的面积很少有能做到三房两卫而且空间感还这么舒适的,不论是投资客还是入门级刚需客户,都抢购这类小面积产品。

约100㎡ 三房两厅两卫(B户型)

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建筑面积约100㎡,设计师优化面积约8-9㎡。三面南向设计(02单元全开间南向),不仅采光通风佳,视野景观也开阔,无遮挡。客厅采用经典的直厅设计,开间 3.6 米,总面积约30㎡。主卧、次卧都带飘窗,高度约为48厘米,和床面高度持平,更适合轻松就坐。飘窗进深约0.5米,衔接全景玻璃窗,直面满园盛景。

约100㎡ 三房两厅两卫(C户型)

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这个户型很重要的亮点就是实现全部开间南向设计(客厅及三间卧室全部朝南)。客厅过道面积相对较小,浪费空间相对较小,主卧更是设置了一个比较大的衣帽间,并且多了一些收纳空间。客卫也采用了三分离的设计,使用起来更为方便。

约125㎡ 四房两厅两卫

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设计师优化面积约11㎡,比市面上的大多数产品的实用率整整高出了10%左右。三开间南向设计,通风采光俱佳,并且景观视野开阔,无遮挡。客厅开间约4米,总面积约35㎡,非常大气规整。户型搭配近7米长大阳台,奢阔景观享受。

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在交通方面,五维立体交通系统为您提供便利。这包括:一个高铁站、一个机场、两条地铁线路、三条快速路、四座过江大桥以及十个公交站和十五条公交线路。

a、庆盛高铁站(可直达广州南站仅需13分钟,深圳北站仅需21分钟,香港西九龙站仅需35分钟)。b、南沙通用机场(预计2025年完工)。c、地铁方面,有东涌站的4号线和22号线(规划中),还有南沙规划中的有轨电车NS1和NS4线路。d、快速路方面,有南沙港快速路、广澳高速和广州绕城高速。e、过江大桥方面,有沙湾大桥、观音沙大桥、虎门大桥和南沙大桥。f、项目附近约400米处有东涌镇府站,乘坐南35路、南37路、南52路可约10分钟接驳至东涌地铁站。

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商业方面,周边有丰富的商业配套供您享受。距离项目400米处有天汇百汇,距离600米处有中兴购物广场,距离800米处有东涌水乡商业街。目前正在建设中的新鸿基商业综合体(距离3公里)将成为广州的又一个高品质标志性商业中心。如果驱车前往,15公里内可到达南沙万达和番禺永旺梦乐城,供您选择及购物。

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教育方面,东涌镇被评选为“广东省教育强镇”,项目周边有多所学校。离项目100米处有省级的东涌中心幼儿园,项目本身也配备了两所幼儿园。离项目400米处有市级的东涌第一小学。离项目700米处有南沙最优秀的中学——省级重点中学东涌中学,2019年有286名学生达到本科录取线,排名南沙区第一。离项目900米处有东涌小学。此外,规划中还有庆盛国际教育区,正在建设香港科技大学,预计3年内开始招生。

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在医疗方面,东涌镇医院距离项目约1公里,是一家一甲医院。而在半小时车程的范围内,您可以找到9家三甲医院,包括广东省中医院(大学城医院)、广州市番禺中医院、广东省妇幼保健院(番禺院)、广州中医药大学祈福医院、中山大学附属第一(南沙)医院(正在建设中)、广州医科大学附属第二医院、番禺中心医院、广州市南沙中心医院以及广州市妇儿中心南沙院区(规划中)。

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在市政配套方面,东涌地区拥有多个设施和景点供您休闲娱乐。

首先是东涌公园和东涌文化广场,距离项目约500米,这里是您放松身心、享受自然的理想去处。而东涌湖和东涌水乡风情街则距离项目约800米,您可以在这里领略古村风光,感受浓厚的历史文化氛围。

此外,东涌还拥有一条长达26公里的绿道,被称为东涌绿道,这是广州目前唯一的水上绿道。您可以乘船游览,欣赏美丽的风景,尤其是在节假日,这里吸引了众多游客前来观光。

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