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新世界·天馥位于广州白鹅潭核心地段，紧邻地铁5号线滘口站约250米，占地面积43,000㎡，建筑面积240,000㎡。项目由6栋住宅组成，总层高42~47层，总户数2028户。在售户型面积段为70~140㎡，涵盖爆款三房、性价比四房以及江景大平层。项目主打“全栖生活圈”，集优质教育资源、便捷交通、完善商业和医疗配套于一体，适合追求高品质生活的家庭。

项目基本信息

开发商品牌：新世界中国

项目占地面积：43000㎡，建筑面积：240000㎡，绿化率：20%

总栋数：6栋，总层高：42~47层，总户数：2028户

在售面积：70-140㎡，交楼时间：2026年3月，物业费：3.8元/平

“新世界·天馥”是由知名房地产开发商新世界中国打造的高端住宅项目。新世界中国以其卓越的开发能力和对城市文化的深刻理解，在粤港澳大湾区和长三角的多个核心城市开发了众多城市地标建筑，不断为城市带来新的发展活力。新世界·天馥作为广州的最新力作，延续了这一理念，结合现代化的都市需求，打造出一个高品质的生活空间。项目位于广州白鹅潭的中央生活区，不仅提供了雅致的生活范式，还赋予了这片区域独特的人文气质。项目采用了奢华的双入户大堂设计，社区的公共空间和样板间均展示了高端的品质。全屋配备了五大智能系统，包括新风洁净、四季适温、热水循环和直饮水等功能，时刻呵护住户的日常生活。

: “新世界·天馥”位于广州白鹅潭的中央生活区，地处广州西翼的重要交通枢纽，地理位置优越。项目紧邻地铁5号线的首发站，另外地铁6号线、建设中的11号线、22号线和规划中的28号线也将为该区域提供更多通勤选择。通过如意坊隧道和聚龙湾隧道，居民可以快速连接珠江两岸的核心区域，便捷地融入广州的高端商业圈。白鹅潭大道的优越位置让居民可以轻松到达城市的各个重要区域，无论是商务办公、购物娱乐，还是日常生活都非常方便。这种交通便利性使得“新世界·天馥”成为广州高端住宅市场的优质选择。

交通配套

项目与5号线滘口站仅400米的距离，步行6分钟即可到达，12个站到达珠江新城，无需换乘，1个站换乘6号线以及11号线，去往越秀天河等地都非常方便，且地铁与项目之间还建了街区公园，为业主营造特有的归家仪式感，自驾的话，周边有4隧道环绕，珠江大桥等。

项目地铁线路图

教育资源

3公里范围内形成“省一级名校圈”，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。

其中西关培正小学，小升初成绩全区前三，曾培育诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等超级打卡（来源广州荔湾教育）。而片区名校圈的形成，离不开新世界十年如一躬身入局。先是引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区，如今又将改建升级新校区，以及6班公立幼儿园。Respect这份超级造城力！

小区附近学校

商业休闲

附近有全国规模最大的万象城，已于2023年6月开工，预计26年正式营业，太古汇购物中心，太古里滨水街区2022年9月动工，27年营业，小区也会配建4.3万方社区商业。

医疗

3公里内有5所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院{芳村院区}，广州医科大学附属第一医院，广东省中医院芳村医院等等。

“新世界·天馥”周边的生活配套设施非常完善，能够满足居民的多样化需求。商业配套方面，项目拥有约4.3万平方米的商业设施，由广粤天地商业运营团队管理，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。住户不仅可以在楼下享受电影院、咖啡厅等便捷设施，还可以快速融入繁华的都市生活和人文街区。教育资源方面，项目周边汇聚了优质的教育机构，涵盖幼儿园、小学和中学，包括省一级的西关培正小学和百年名校广州四中，能够为孩子提供从学前到中学的优质教育资源，形成完善的教育体系。医疗资源方面，项目方圆数公里内有5所三甲医院，形成了15分钟内的便捷医疗圈，为不同年龄段的住户提供专业的健康保障，真正实现了健康社区的理念。这些完善的配套设施不仅提升了居民的生活品质，也为项目的投资价值提供了坚实的基础。

户型信息

建面约76-89㎡三房：使用率高，部分户型可望江景。

建面约98-108㎡四房：性价比高，适合大家庭居住。

建面约126-139㎡江景大平层：高端配置，享受极致江景体验。

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