万科西海岸2024(售楼中心)中山万科西海岸最新楼盘详情简介_房价_户型_配套

万科西海岸项目毗邻深中通道首出口，仅约2公里之遥，同时项目周边还规划有广州地铁18号线站点，两大交通动脉交汇，为区域带来巨大的人口流动与发展机遇。在相同的区位配套条件下，景观资源的配置往往成为决定资产价值的重要因素。万科西海岸项目独具慧眼，直面约900米宽广水域，成为马鞍岛上真正能够“尽享一线水景”的珍稀项目之一。这里不仅有绝美水景，还结合项目精心打造的低密园林，为深圳人提供了一个实现人居梦想的理想之地。

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项目基础信息：

【项目名称】万科西海岸

【占地面积】3.88万㎡

【建筑面积】约13.2万㎡

【可售房源】1008户

【预售户型】主力约79-89-109㎡住宅产品

【交楼标准】带装修交楼

【交楼时间】2023-3-30

【产权年限】70年

【容积率】约2.56

【绿化率】约30%

【车位数】870个

【梯户比】7栋，2梯4户

【物业管理】万科物业

【物业费】3元/月/平方米

【开发商】万科地产

首个海岸主题低密社区

万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁，现代东南亚风格海岸主题低密社区，半环幕式布局，直面900米宽自然水域，无敌海景搭配超宽楼间距，售楼处电话:400-859-7606得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。

交通配套

30分钟车程，省800万置业成本

①深中通道口：保利熙岸距离深中通道出口仅2KM！深中通道2024年6月28号开通，开通后到深圳前海将从原来的2个多小时缩短至30分钟，实现深中生活零距离。售楼处电话:400-859-76061/6深圳房价，买深圳旁好房。

②近地铁：项目距广州18号地铁线翠亨新区站仅约500M，是岛上离地铁站最近的项目，三站到广州番禺！售楼处电话:400-859-7606

③新客运港码头：码头连通联检大楼，设有香港、深圳、澳门航线，预计一年可达250万人往返吞吐量，最快30分钟到深圳机场，50分钟到香港机场&澳门机场！

④湾区交通中轴：同时，马鞍岛扼守大湾区海陆空交通路网中心位置，连接5机场，还有南中城际香山站落地（广州地铁18号线南延段西线2023年3月30日已动工）售楼处电话:400-859-7606、深圳地铁33号线已启动勘探。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-南中城际（广州地铁18号线延长线）、中山2号线及4号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

马鞍岛成为三大自贸区连结的路网核心。规划中的40所学校+7家医院+13个生态园等配套逐步落地，一座国际化、现代化、创新型城市新中芯正在崛起，这是保利情怀的城市回归，售楼处电话:400-859-7606更是对土地天赋的天润之微。

【学校】 ：项目所在马鞍岛范围内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。

中山纪念小学 （距离本案6.8公里,马鞍岛第一所公立学校，已启用）可满足1440人的教育需求；

翠亨第一中学 （72班初高中，计划22年投入使用）；

翠亨新区外国语学校：与广东外语外贸大学合作，省一级150班级国际化学校；

中山科技大学主校区（投资100亿，以研究生教育为主，容纳万人，预计21年启用）入驻，构成全龄链条教育体系，对标深圳教育配套，高起点高标准，打造极具品质的文教圈。售楼处电话:400-859-7606

商业配套

6大商业娱乐目的地、博物馆、甲级写字楼、五星级滨海酒店。马鞍岛拥有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街等众多商圈，为居民提供了丰富的休闲购物体验。

生态配套

马鞍岛拥有多个生态景观公园，如翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、售楼处电话:400-859-7606海湾剧场、体育公园等，为居民提供了宜居的生活环境和休闲的好去处。

翠湖公园，翠亨国家湿地公园，深中公园，滨海沙滩公园，金山公园，飞鹅山公园，横门山公园，茅龙滨水公园，邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园

户型图鉴赏

创意户型 给海居生活更多可能灵动创意户型，得房率高达约93%，79㎡爆款入门级产品，89㎡南向大阳台，109㎡阔绰横厅设计（岛上唯一产品）

◎109㎡平层四房两厅二卫分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋朝向：东南、西南

I 109㎡户型图

◎89㎡平层三房两厅二卫分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋朝向：东南

I 89㎡户型图

◎79㎡平层三房两厅一卫分布楼栋：3、5、6、7栋朝向：西北、东北

广州买房实用资料

东进

天河| 西派天河序 天河麓誉府 城投·天禧 中铁建信达花园 华润天河润府 越秀观樾 越秀天河和樾府 富力新城 黄埔新城

黄埔 | 保利翔龙天汇 保利中央公馆 时代天韵 康大龙祥汇

增城| 时代名著

南拓

海珠| 琶洲南������ 越秀海珠和樾府 越秀滨江樾 中海大境 保利阅江台 越秀珠实城发江湾和樾 中国铁建西派粤府 海珠新城.悦湖玺

番禺 | 保利领秀海 越秀大学星汇城 保利滨江和著 越秀万博城 山海连城 保利琅誉 星河盛世锦城 龙湖御湖境 中海亚运城

南沙 | 湾区金融城 越秀滨海花城 星河东悦湾 时代天逸 越秀·天悦云啟 西派·澜岸 南沙珺筑水岸 招商湾区1872 海语天悦湾

北优

白云| 万科瑧山府 五矿招商江天际 云筑上品 广州地铁云庐 朗云花园

花都 | 合景保利·香樾四季

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荔湾 | 万科金域曦府 中海浣花里

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