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保利御江南位于三水城市景观水轴之上，北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，约6万人，是集高尚住宅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。

开发 商：佛山市三水高富地产开发有限公司

楼盘地址：金泉大道3号御江南国际社区

占地面积：1156290 ㎡

建筑面积：1232509 ㎡

容积率：0.85

绿化率：42%

停车位：1:1

楼栋总数：119栋

总户数：9707户

物业公司：三水普华

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保利御江南「溪悦」借鉴传统民居格局“街坊巷院”，由园入巷，由巷通宅，将含蓄内敛的东方精神嵌入其中，打造出广佛最具特色的别墅形态，以建面约190㎡东方合院、联排别墅两种产品，满足中国人骨子里对院落生活的向往。保利御江南售楼处电话☎：400-9099-108

建面约190㎡的联排别墅，在设计上更突出宽薄透，带给人更加亮堂、舒朗的体验感。

门前开间约11m、面积约70㎡阔绰庭院，让每户都有专属的私家领地，一方心灵归属的天地。保利御江南售楼处电话☎：400-9099-108

项目地处广州西三水西南街道，雄踞广佛肇三城核心，邻近三水南站，一站接驳广州南站，立体交通路网，使得三水、肇庆、禅桂、白云、番禺5大商圈与项目紧密相连，让业主享受快交通的愉悦生活。三水三桥已于今年动工建设，预计工期为三年。可以预料到，三桥建成后，三水新城和西南板块的距离会被进一步拉近，进而实现商圈共享。

保利御江南，作为佛山别墅市场的先行者，在产品迭新方面持续领跑。

早在十多年前，佛山别墅市场还处于相对粗放形态，保利御江南就提出了“足不出户，阅遍世界”的先进理念，陆续开发了英式、意式、西班牙等风格别墅，就像一座“大湾区别墅收藏馆”。

功夫君还记得，保利御江南是佛山最早打造200㎡以下别墅的项目之一，当年持续占据佛山别墅热销榜TOP1，创造逆市热销传奇。

项目始终秉承对理想人居的不懈追求，坚持迭新产品，结合国人文化自信回归的时代背景，匠心打造全新别墅组团【溪悦】。

在珍贵的城芯地段，保利御江南打造容积率仅0.53的低密住区，可谓是广佛绝版别墅产品。

前庭后院，约70㎡超大花园

先看首层布局，以庭院为中心，房屋呈“U型”布局，无论客厅还是房间，全部望中心庭院景观。

厅堂开间约12.1米，开间大、进深小，让户内空间更加通透，每个角落都充满流动的空气和自由的气息。保利御江南售楼处电话☎：400-9099-108

首层布局开阔，前庭后院，花园面积约70㎡，满足你对庭院生活的想象，倚窗听雨，且听风吟。

繁华城市中，人们向往一片宁静的天地，独立的院子，有天有地，栽种自己喜欢的绿植，每天享受阳光与自然的馈赠。

巨幕景观大方厅，超高窗地比

拥有巨幕景观的超大方厅，高挑的天花板和开阔的布局，双面都是大面积采光。

无论是清晨的第一缕阳光，还是午后斜射的柔和光线，都能在这个空间里找到它们的最佳舞台。保利御江南售楼处电话☎：400-9099-108

两个套房均带超大露台，超高空间拓展率，摆上沙滩椅和遮阳伞，享受度假式生活。

露台是观赏庭院美景的绝佳地点，坐在这里，可以享受一杯咖啡，阅读一本好书，或是简单地放空思绪。

从古至今，无论是西方还是东方，人们都偏爱住带花园的房子。

对于中国人来说，房子意味着一个家的港湾、更是一份财富的累积。随着经济发展与个人财富增长，别墅情结将会越来越浓烈。

再大的洋房，只是一套房子，别墅拥有的，却是一片天地！

别墅不仅是理想居所，还是一份优质资产。现在楼市利好席卷而来，并不代表所有房子都值得“闭眼入”，只有那些真正稀缺的产品，才能在调整周期中稳赢！

选择保利御江南，大湾区别墅市场领跑者，是当今楼市中的“蓝筹股”。

项目已开放【溪悦】全新示范区及板房，解锁更多美好生活场景，欢迎大家亲临品鉴。

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