新世界天馥2024(售楼中心)新世界天馥最新楼盘详情简介_房价_户型_配套
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小区配套:配建1所幼儿园和1个商业中心,未来,这里的社交、品质、文化更有活力
其中西关培正小学,小升初成绩全区前三,曾培育诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等超级打卡。而片区名校圈的形成,离不开新世界十年如一躬身入局。先是引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区,如今又将改建升级新校区,以及6班公立幼儿园。Respect这份超级造城力!
广州荔湾新世界天馥开发商☎☎℡TEL;400-859-7606(来电尊享优惠活动)
如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享内部优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
基础信息
开发商品牌:新世界中国
项目占地面积:43000㎡
建筑面积:240000㎡
绿化率:20%
总栋数:6栋
总层高:42~47层
总户数:2028户
在售面积:70-140㎡
交楼时间:2026年3月
物业费:3.8元/平
配建:幼儿园+社区文化中心开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
近年来,白鹅潭的地位和定位不断清晰,是主城区升舱应许地。
首先,从规划层面,2021年,《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》发布,明确白鹅潭商务区与珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区,共同构建广州城区东西两翼齐飞的发展新格局。
并且要求3年固投约3000亿,超过100个重点项目落地,全区26个重点项目,白鹅潭CBD占20个,为广州再造一个世界级中央商务区;开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
高规格定位人白鹅潭有着有非常强势的规划秩序:三馆合一。
要知道,图书馆,博物馆,大剧院都是城市门面配套,在这种城市文化底蕴关键配套中,白鹅潭与珠江新城站列同一规格。
其次,是吸引流量的杀手锏:商业。
在广州市培育建设的五大世界级地标商圈中,白鹅潭占据一席之地。
如今这里已吸引太古、万象、COCOPARK、开发商☎☎℡TEL;400-859-7606山姆等一系列优质商业,尤其是万象+太古双重奢商业体聚集于同一个商圈,这是连天河路商圈都未曾达到的高奢密度,是白鹅潭走向世界的野心。
万象系商业+250米地标写字楼,以及骆驼鹅潭一号总部、碧桂园国际金融中心、湖南建投南方中心、广建白鹅潭项目等一众好手,正在勾勒主城区新的天际线。开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
白鹅潭CBD实景图
项目配套
交通配套
新世界天馥与5号线滘口站直线约250米的距离,步行8分钟即可到达。
广州地铁5号线滘口站,无需换乘,12个站到达珠江新城。
1个站换乘6号线,可去往越秀、天河新城等地。
2个站换乘11号线,可达到海珠琶洲等地。开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
地铁去往越秀火车站商圈:从小区步行至5号线滘口站,10分钟5个站到达火车站,耗时23分钟。开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
地铁去往省人民/中山大学附属医院:步行至5号线滘口站,到广州火车站换乘2号线,3个站到公园前换乘1号线,2个站到烈士陵园,全程9个站,换乘2次,耗时37分钟。
地铁去往珠江新城:步行至5号线滘口站,12个站直达珠江新城,无需换乘,耗时35分钟。
自驾去火车站商圈:出小区上芳村大道西转到双桥路,再上内环,全程8公里,不堵车耗时11分钟左右。
自驾去省人民/中山大学附属医院:走芳村大道转双桥路,再接内环到东风路,全程10.9公里,不堵车耗时17分钟左右;开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
自驾去珠江新城:芳村大道转双桥路,再接内环到东风路,全长15.7公里,不堵车耗时20分钟左右。
地铁方面,从小区出发至中心各区,基本上40分钟内可以到达;
有数据统计显示,早期购买滘口或者大坦沙的业主,基本在越秀和天河工作为主。
测评中重点测评了从小区出发到越秀和天河两地的通勤时间;
自驾方面,在不堵车的情况,基本20分钟左右可以到达越秀,天河等地;
教育配套
在本次开售的A栋旁边,就是小区配建的幼儿园;
另外附近的教育资源也是比较丰富的,有西关培正小学,广州市第四中学,广州市真光中学附属小学,广州市第九十三中学和君诚博雅实验学校;
按照项目的施工许可证上面的地址是属于石围塘街道,结合2023年荔湾区的学区划分, 对口的小学学区是西关培正小学(凯粤湾校区),而初中则是摇号,对应的学校也算是不错!
医疗配套
在小区西边200米就是广州中医药大学第三附属医院,往南边还有广二口腔荔湾总院,但是离的也不远,步行5分钟之内就能到达,另外还有三甲医院广州医科大学附属第一医院,广东省中医院芳村医院等等。。
商业配套
项目位于荔湾老城区中,周边的配套已经非常成熟,肉菜市场,小型商业体应有尽有,基本不缺配套资源。
在这个基础上,后期还会有有全国规模最大的万象城,已于2023年6月开工,预计26年正式营业,太古汇购物中心,太古里滨水街区2022年9月动工,27年营业,小区也会配建4.3万方社区商业,商业氛围非常浓厚;
交标标准
住宅的价值不仅是居住,更多是生活情绪价值的满足。
新世界·天馥提供了千金难买的情绪价值,以人为本的生活智慧,赋予了业主时刻被关怀的温情。
派队总结了一下,主要有几个方面:
》》高品质感造就了产品的艺术性,满足业主视觉上的享受。
比如说圆融设计,颜值拉满,艺术观赏性强,提供放松的情绪价值。
从踏入新世界·天馥销售中心的那一刻起,圆弧形的入庭水景,树影倒映水中,流水潺潺,让人忘忧。开发商☎☎℡TEL;400-859-7606
新世界·天馥实景图
圆弧入户门、巨大圆环形吊灯华丽而精致、花与蝶组成的圆形花束LOGO、细丝牵引的黑色颗粒集结成美丽的圆、美丽优雅螺旋楼梯,不断刺激眼球,给人一种精致的松弛感和艺术享受。
新世界·天馥实景图
在公区打造上,约10米挑高的瑰丽酒店同源的双入户大堂,气势非凡。约6.3米高星级酒店式电梯厅,精致高级,营造了兼具仪式感与归属感的归家体验。业主可提前呼梯,快速到达对应楼层。
在如此充满艺术感、高品位生活环境中,业主放松心情,孩子受到熏陶,潜移默化下,可以优雅成长。
约10米挑高的双入户大堂实景
》》关爱老幼业主,提供舒服的生活情绪价值。
在新世界·天馥的设计中,含蓄着一种关爱,温情满满。
例如园林采用了圆融设计,避开尖角的圆滑弧线路线,让幼儿和长者更安全地无阻行走。每一个游乐休闲区,均增加“无障碍通行”,轮椅、手推车、婴儿车自如通行。墙面和转角去掉锐利直角,也是为了照顾到老人幼儿,减少碰撞受伤。
新世界·天馥园林效果图
智能系统采用了更为集约、便捷的优化设计,使用友好度高,门禁、呼梯、空调、新风,1个APP即可操控所有,使用场景简单明了,老人小业主能看懂,操作方便。
》》交标上,充分照顾到了业主需求,让生活充满松弛感。
新世界·天馥的每一个交标品牌并非简单的堆砌,每个细节均为解决居住痛点而设。
墙面采用创新定制护墙板设计,小业主涂鸦后易清理,一张湿纸巾就能擦掉;地面采用750*1500mm西班牙岩板,相比市场主流的650*650规格,同等面积减少一半以上拼接缝隙,不仅美观,也更易清洁。
超薄“内嵌式”金属踢脚线,让柜子与墙体无缝贴合,彻底告别隐藏灰尘的“死角”;易清洁的全屋护墙板,易清理,墙面不易受潮发霉。
博世独家专利“晶蕾系统”洗碗机
9档火力的博世燃气灶,女主人煎炒烹炸轻松掌握火候;松下厨房空调一体机,告别炎热,让厨房清爽舒适;能彻底洗干净蛋渍的博世独家专利“晶蕾系统”洗碗机,同时清洗16套碗筷,从家务的桎梏中彻底解放;带自动清洗功能的抽油烟机,彻底告别油烟味,此外,还赠送博世冰箱与洗烘一体洗衣机,业主不需再为预留尺寸而烦恼。
广州荔湾新世界天馥售楼处热线:400-859-7606(来电尊享优惠活动)
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