深圳中洲迎玺属于哪个街道,楼盘详情,龙华中洲迎玺花园为什么值得购买?

中洲迎玺开发商：400-893-6287

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地理位置优越

中洲迎玺花园位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，地理位置优越，交通十分便捷。项目距离深圳北站仅约400米，深圳北站不仅是深圳市的重要交通枢纽，还直接接驳了地铁4、5、6号线，为居民提供了便捷的出行条件。通过地铁网络，居民可以轻松抵达福田中心区、南山和罗湖中心区，无论上班还是出行都极为方便。

开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司

物业：深圳市中洲物业管理有限公司

总占地：约7.7万平方米

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总建面：约44.6万平方米

一期占地面积：39982平方米

一期建筑面积：233000平方米

总房源：2669套

车位：2800个

总栋数：8栋

容积率：4.24

二期户型面积：

93-97/115-120/131-142/163平（三至四房）

预计均价：7.24万

二期交楼：预计2026年6月精装

二期有五栋住宅楼，分别为2-1栋和2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，以及2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3和3T4。

总房源共746套，其中：93-97㎡三房 304套，115-120㎡四房 152套，131-142㎡四房 198套，163㎡大四房 92套。

丰富的配套设施

除了交通优势外，中洲迎玺花园的配套设施也相当完善。项目周边教育资源丰富，目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围内，周边还有玉龙学校和龙腾学校等三所九年一贯制学校，为孩子的教育提供了有力保障。此外，项目还配建有约7000平方米的幼儿园，满足了家庭对优质学前教育的需求。

在商业配套方面，中洲迎玺花园二期规划了创新型的“万象商业+游乐式公园”组合，未来将为居民提供丰富的购物、休闲和娱乐体验。同时，项目周边的餐饮、医疗等生活配套设施也一应俱全，让居民的生活更加便捷和舒适。

高品质的居住环境

中洲迎玺花园的居住环境也值得一提。项目占地面积约39982平方米，建筑面积约233000平方米，容积率仅为4.24，绿化率高达40%，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。小区内规划了地下停车位1510个，确保了居民停车的便利性。同时，小区还由深圳市中洲物业管理有限公司进行物业管理，物业费为5.8元/平方米/月，为居民提供高品质的物业服务。

户型多样，满足不同需求

中洲迎玺花园的户型设计也十分合理，满足不同购房者的需求。目前一期在售的住宅建面约为93-136平方米的三至四房，均价约为7.24万元/平方米。二期则加推了建面约97-163平方米的三至五房，选择更加多样。户型设计方正，采光充足，动静分离，为居民提供了一个舒适的生活空间。

优惠力度大，性价比高

近期，中洲迎玺花园还推出了优惠活动，部分房源可享受85折优惠，折后单价约5.5万元/平方米起，大大降低了购房门槛。对于刚需购房者来说，这无疑是一个难得的机会。同时，随着深圳楼市政策的调整，二套房首付比例降至4成，也为改善型购房者提供了更多的选择空间。

中洲迎玺

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