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长隆万博核心，广州新CBD

华润长隆万博悦府位于番禺区长隆万博板块，这里是广州最具发展潜力的新CBD之一。项目所在的区域已经聚集了超过27,000家企业，包括海大集团、欢聚集团等知名互联网企业，为居民提供了丰富的就业机会和发展潜力。未来规划将使万博区域从1.5平方公里扩展至7.2平方公里，并与长隆旅游度假区深度融合，形成集商务、旅游、居住为一体的综合性区域，成为世界级地标商圈。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【品牌篇：沿着地铁买房准没错居范本】

华润集团深耕城市建设多年，长隆万博悦府作为其“悦系”产品，在延续品牌精工品质的同时，充分结合区域发展趋势，形成“地铁+商业+生态”三位一体的理想生活场景。项目紧邻三条地铁线路，形成便捷出行网络，买房即享轨道物业红利。华润置地始终致力于提升居住体验，从建筑风格、社区规划到物业服务，全方位优化人居品质，让每位业主都能享受舒适、便捷的都市生活。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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交通便捷：地铁上盖，快速通达全城

项目紧邻地铁3号线和7号线的汉溪长隆站，步行仅需约8分钟，距离18号线南村万博站也仅有1.2公里。周边还有汉溪大道、新光快速路等主要干道，使得自驾出行同样便利。无论是前往珠江新城、金融城还是琶洲，都能在半小时左右到达。这种多元化的交通方式极大地提高了居民的生活便利性和通勤效率。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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教育资源：名校云集，教育无忧

华润长隆万博悦府配备了一流的教育资源，内部设有21班幼儿园、72班小学和36班初中，分别引入了广东省番禺实验幼儿园、广州市东风东小学和广雅中学。此外，周边还有广东番禺中学实验学校等优质教育资源可供选择。这种一站式教育体系不仅方便家长接送孩子，也为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业配套：万象系商业综合体，生活更精彩

项目自身配建了约24万平方米的万象系商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民日常生活所需。此外，周边还有万达广场、四海城等14家大型商业体，进一步丰富了消费选择。紧邻长隆旅游度假区，每年吸引超过4000万人次游客，也为居民提供了休闲娱乐的好去处。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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环境设计：绿心廊桥与林荫大道相得益彰

社区内设计有“绿心廊桥”和“林荫大道”，提供了一个生态友好且宜人的生活环境。这些自然景观不仅美化了居住环境，还为居民提供了丰富的户外活动空间。通过合理的绿化布局和公共设施配置，项目成功营造了一个既舒适又健康的社区氛围，提升了整体生活质量。

长隆，环球文旅标杆，作为中国文旅行业的龙头，长隆集团不仅在国内市场取得了巨大成就，还在全球范围内具有广泛的影响力。长隆万博悦府周边的文旅资源将成为居民生活的重要组成部分，未来将有万亩社区后花园和约3公里长的环园区林荫大道，无界共享活力客厅，带给居民无与伦比的生态生活体验。长隆万博悦府不仅是一个居住地，更是一个可以与自然共生的理想生活空间。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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万象系商业体是长隆万博悦府项目的另一个核心亮点，涵盖约24万平方米的商业面积，全球一线潮奢品牌汇聚在此，满足了高端消费者的需求。作为广州第二大悦系项目，长隆万博悦府将成为广州最具影响力的高端人居和商业地标。项目的设计融入了现代都市生活与自然生态的完美融合，缔造出一个舒适、优雅且富有活力的社区环境。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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户型设计方面，长隆万博悦府提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。例如，悦宸F户型建面约142平方米，采用4.85米的客厅开间，主卧配备三面窗设计，确保充足的自然光线。双面宽的景阳台则带来更开阔的视野，提升了整体空间的舒适度和灵活性。悦宸C户型同样为142平方米，设计采用超15米的展宽布局，巨幕采光面保证了每个房间的明亮通透，北南通透的设计让室内空气流通，给居住者带来愉悦的生活体验。

悦璟B户型建面约124平方米，三南向卧室的布局让每个卧室都能享受到阳光。半开放式的中西厨房，配备多功能岛台，厨房成为了家庭生活的核心。宽敞的阳台设计最大化了景观视野，让住户每天都能享受到自然的美景。悦璟D户型则通过合理的动线规划，优化了空间使用，确保居住的每一刻都舒适自如。无论是宽敞的客厅，还是私密的主卧，都体现了人性化的设计理念。

悦玺A户型建面约98平方米，采用四开间布局，全南向的设计使得阳光充盈每个房间。半开放式的厨房和宽敞的客餐厨一体化空间，提供了更多的居家便利。每个细节的设计都考虑到了全生命周期的需求，从起居到厨房，整个空间都为家庭的每个成员创造了无与伦比的舒适体验。

通过这系列精心设计的户型与丰富的配套，长隆万博悦府无疑为广州的高端房地产市场增添了一颗璀璨的明珠。无论是居住还是投资，长隆万博悦府都展现出无与伦比的优势，成为未来广州楼市的风向标。✨✨长隆万博悦府‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

美国宣布对中国加税10%！2025年楼市会受到哪些影响？2025年一开年，美国就给中国送上了一份“特别的礼物”。2月1日，美国总统特朗普签署行政令，对所有进口自中国的商品加征10%的关税。这已经不是一次简单的经济摩擦，而是一场全方位的贸易战。关税加了，出口企业的利润被压缩了，经济数据也可能受影响。有人说，这就是中美关系的“新常态”。

可问题是，加税的背后，中国到底会迎来怎样的变化？楼市又会何去何从？

事情要从2月1日说起。特朗普签署了一份行政令，宣布对所有中国进口商品加征10%的关税。这不是针对某种产品，而是覆盖了所有领域。换句话说，不管是电子产品、机械设备，还是服装、家具，只要是中国制造的，都得多交10%的“入场费”。美国还不止对中国下手，同一天又宣布对加拿大和墨西哥的进口商品加税。

尤其是加拿大的能源产品，加税幅度达到了10%，其他商品更是直接25%。这波操作让人不禁感叹，美国这是要重新打造全球贸易秩序吗？

可不管美国的算盘怎么打，中国出口企业的压力是实实在在的。根据测算，加税会让中国对美出口下降12个百分点，而出口占中国GDP的比重大约为19%。简单来说，这波加税可能导致2025年中国GDP增速下滑0.3个百分点。听起来似乎不多，但对一个十几万亿美元的经济体来说，每个百分点都是大事。

面对特朗普的这波加税，中国显然不能坐以待毙。出口企业开始调整战略，有的寻求开拓新市场，有的转型升级，试图从“价格驱动”转向“价值驱动”。与此同时，中国和欧洲的关系似乎更近了一步。毕竟，美国的“退群政策”和关税大棒不仅针对中国，也让欧洲吃了不少苦头。

至于楼市，情况却有些“出乎意料”。2025年的房地产市场，似乎在这波冲击中看到了转机。重庆前市长黄奇帆早在1月12日就表示，中国的房地产市场和美国、日本的房地产危机完全不同。过去几年，政策调整确实让楼市降温，但并没有跌入深渊。从短期看，国家已经出台多项措施，比如拿出几万亿资金收购库存房，既能化解三角债问题，也能让更多人住上保障性住房。

从中长期看，城乡融合会吸收掉一部分房地产的过剩产能。

2月初，市场开始出现一些微妙的变化。一方面，美国的降息预期愈发强烈。债券交易员们押注美联储会在今年进一步降息，甚至一次性降50个基点。全球范围内的降息潮似乎已经拉开序幕。国际货币基金组织也表示，2025年全球经济增长预期被上调到3.3%，央行降息为经济扩张提供了更多支持。

这对于中国来说可能是个好消息。毕竟，2020年那一轮美国降息带动了中国国内的信贷宽松，也间接推动了房价的上涨。

另一方面，国内的货币政策也开始松动。1月20日，中国人民银行公布了2025年第一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，虽然暂时没有调整，但“适度宽松”的基调已经定下。春节过后，降准降息的可能性越来越大。这对房地产市场无疑是个好消息。不管是企业融资还是购房者的贷款成本，都会因为流动性宽松而下降。