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项目基本信息

建筑面积：约557631㎡

总户数：A/B栋631套、C栋468套

主力在售栋数：C栋（办公产品）

产权年限：40年

用水用电：商水民电

【主力在售产品】

C座：建筑面积约52-95㎡（3梯8户） 217-519㎡（3梯3户）

区域价值

置业首选福田——深圳永恒的中心

①深圳最富公信力的中心：福田是全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，乘势“深港紧密互动圈头牌——北部都会圈”头排地利，打造深圳43年无可撼动的绝对金融中心

②深圳幸福指数最高的区域：首善之区福田，是全国幸福指数最高的区域，是绝对意义上的城市中心，全市最优质、最密集的医疗、教育、公园、文体配套全部都集中在福田！

③深圳土地最稀缺的区域：福田的陆地面积仅占全市的4%，GDP占全市约17%！福田是深圳土地供应最稀缺的区域，且全区土地目前已经开发的非常完善，可使用的土地非常的有限。近15年都没有1块商品房用地拍卖，福田优质商品房更是稀缺中的稀缺！

未来规划——八卦岭重点发展高端智能制造示范基地，整个片区将在深业+平安两个过期巨头统筹下加速发展，未来可期。

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交通配套

立体交通——未来片区多层次、多维度的立体绿色出行体系。双地铁上盖，市政规划的空中连廊系统，“0”距离接驳全城。

八卦岭未来街区效果图

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商业配套

项目自带建筑面积约5万㎡集中潮流商业，奢享一站式城市级购物体验。

教育配套

教育氛围——荔园教育集团（八卦岭校区）已于2022年9月开学，是本项目的临近学校，且项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）计划2024年竣工，项目北侧为深圳中学，整个片区教育氛围浓厚。本项目临近之学校的申请学位及落户条件以政府（包括但不限于教育主管部门）颁布的政策及学校规定为准，开发商不做任何承诺。

医疗配套

本项目4个地铁站（3公里内）可直达多家三甲医院，距离市二医院仅1站地铁，距离市妇幼医院仅2站地铁，医疗配套交通便利。

文体配套

未来通过空中连廊系统直达约41万㎡国际顶级体育中心，地标级配套在旁，配套约3.7万㎡主题商业，撬动区域新动能。

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生态配套

俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市中轴景观 。

标杆产品——集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造建筑面积超50万㎡都市垂直生活体（含二期）。

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小区环境

云端会客厅——深圳首创约150米建筑面积约6000㎡带露台云端会客厅，配置有宴会厅、恒温泳池、健身房等功能，在家即享五星级酒店配置。

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天工园林——由全球顶级园林设计公司AECOM设计建筑面积约2.5万㎡独创多重立体园林。

户型鉴赏

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房产信息：

国家金融监管总局局长：支持稳楼市，坚决做好保交房工作

①国家金融监管总局局长李云泽表示，去年金融监管总局在防风险、强监管、促发展方面取得显著成效，“稳”的态势和“进”的步伐更加明显；

②“稳”主要体现在金融行业稳健运行、金融风险稳步收敛、金融改革稳妥推进三个方面；

③拉长白名单，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作。

3月5日上午，十四届全国人大三次会议首场“部长通道”集中采访活动举行。国家金融监管总局局长李云泽表示，去年国家金融监管总局统筹推进防风险、强监管、促发展，“稳”的态势和“进”的步伐都更加明显。

“稳”主要体现在三方面：金融行业稳健运行，主要监管指标处于健康区间，银行资本充足率提高到16%，保险偿付能力上升至200%，不良贷款率下降到了1.5%。

金融风险稳步收敛，中小金融机构存量风险在有序处置，增量风险得到明显遏制。尤其是去年，加大了不良资产的处置力度，全年共处置不良资产3.8万亿，创历年之最，守住了不发生系统性风险的底线。

金融改革稳妥推进，党的领导全面加强，监管改革平稳有序，央地协同得到显著增强，强监管、严监管持续深化。

“进”也可归纳为三个方面：资金供给“量增价减”，去年银行业、保险业新增资金投放超过30万亿，新发放贷款平均利率下降0.6个百分点，经济金融循环更加畅通有序。

金融服务提质增效，科技先进制造业等一些重点领域的贷款平均增速显著高于平均水平。绿色金融、普惠金融走在世界前列，保险赔付同比增长近20%。

行业治理持续完善，资本补充机制日益健全。保险的新“国十条”发布并实施，资管机构财富管理能力稳步提升，金融对外开放迈向更高水平。

他说，去年国家金融监管总局分别会同住建部和发改委共同建立房地产和小微企业融资协调机制，从供需两端发力统筹解决企业融资难和银行放贷难，为促进房地产市场止跌回稳和小微企业纾困解难提供了重要支撑。下一步，我们将按照政府工作报告的要求，持续做好相关的工作。

房地产方面，会继续坚持以城市为主体，以项目为中心构建白名单，精准高效满足合理融资需求，切实保障广大购房人的合法权益。融资协调机制目前审批贷款超过6万亿，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。

今年，重点抓两方面的工作：一是支持稳楼市，持续推动融资协调机制扩本增效，拉长白名单，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作。二是配合促转型，抓紧研究制定配套融资制度，支持房地产发展新模式的构建，促进房地产市场持续健康发展。

小微企业方面，去年指导区县设立专班，深入开展千企万户大走访活动，致力打通融资的堵点和卡点。去年10月以来，专班累计走访超过5000万户，授信总额超过10万亿，初步实现了直达基层快速便捷、利率适宜的目标。

下一步，我们将坚决贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神，下大气力解决民营和小微企业融资难题。从“一增一减”两个方面推动协调机制，增加信贷投放，使机制扩大到更多民营企业；减少中间环节，降低综合融资成本，努力使企业得到更多实惠。