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宝安松岗街道

旭生·融合谷

城市稀有独栋产研用地

旭生融合谷，

M1红本独栋厂房，24万㎡产城全能空间。

整个项目占地6.4万平米，总建筑面积约24万平米，分2期开发，本项目二期占地48000㎡，总建筑面积14万㎡，是集智能制造、光机电一体化、写字办公、人才公寓、商业配套等于一体的综合性园区。

主要由1栋高层写字楼、11栋独栋办公楼(可冠名)、2栋人才公寓及底层商业组成。

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房源介绍

旭生融和谷(宝安科技桃花源松岗分园)，由深圳市粤新钢投资集团有限公司按照国家级科技企业孵化器标准，斥巨资建造并运营的科技企业孵化器项目。

企业孵化区建筑面积约23.77万㎡，截止目前，园区入驻率80%，主要企业类型以光机电一体化、智能制造、生物医疗为主，其中国高企业21家，规上企业7家。

粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+光明科学城一级辐射区

深圳西部门户新城，深圳西部发展轴核心，拥有市区确立的产业升级和城市更新双试点，打造高端产业基地高新园区，位处粤港澳城市群中心，广深港科技创新走廊中轴，享粤港澳1小时生活圈 。

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海陆空轨立体四维交通

集海陆空轨四维立体交通。毗邻外环高速与广深高速双出入口，接驳福永码头、机荷高速。

地铁11号线后亭站与6号线松岗站快速链接宝安机场、南山、福田、龙华；18/20/26/30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路，1小时候经济圈速达全城。

多维配套 享一站式精彩生活

3公里范围内有华润万家、天虹商场和沃尔玛购物广场，还有松岗最大的商业广场东方park，当然还有目前市场上关注度最高的万丰海岸城，开车只需10分钟车程，就可以满足您的吃喝玩乐样样，更带来巨大的涨幅空间与生活空间。

园区实景图一角

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园区实景图，正门图片

园区实景图，独栋立体面

园区实景图，旁边花园

园区实景图，花园一角

园区实景图，楼顶拍摄园区视角

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园区实景图，楼顶拍摄园区视角

园区停车场，负一楼直达

园区实景图，电梯厅

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项目信息

★★★★★

项目名称：旭生·融和谷（二期）

建筑面积：14万㎡

占地面积：4.8万㎡

开发商：深圳市粤新钢投资集团有限责任公司

物业公司：深圳市旭焕晖物业管理有限公司

产权年限：50年(2007-2057)

管理费：6元/㎡

停车位：934个

停车费月卡：250元/月

交楼时间：现楼

水：7元/方，电：1.3元/度

备注：可租可售

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室内图片

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交通和区位

集海陆空轨四维立体交通。毗邻外环高速与广深高速双出入口，接驳福永码头、机荷高速。

地铁11号线后亭站与6号线松岗站快速链接宝安机场、南山、福田、龙华；18/20/26/30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路，1小时候经济圈速达全城。

链接南山，靠“山”优势

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20分钟直达南山，为承接南山产业和南山新时代发展起到了重要作用，其占据的核心位置，在未来将成为不可撼动的地方。

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