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前海：

粤港澳大湾区核心区位

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区位优势：四区叠加，战略高地

前海，作为广东前海蛇口自贸区的核心区域，同时叠加深港合作区、前海湾保税港区、粤港澳大湾区等多重战略优势，成为了世界目光的聚焦点。

前海颐都大厦坐落在这片热土之上，不仅享受着自贸区带来的政策红利，更坐拥深港合作的无限机遇，成为企业拓展国际市场的理想之选。

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业态多元：前沿科技，汇聚全球

作为产业综合体地标，前海颐都大厦聚焦人工智能、物联网、5G等前沿科技领域，致力于打造全球高品质产业空间。

数字经济小镇、多功能办公文化休闲中心、开放式商业街区等多元业态在此汇聚，形成了一个充满活力与创新的产业生态圈。

企业在这里不仅可以享受到便捷高效的办公体验，还能与全球顶尖企业和人才进行深度交流与合作。

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配套成熟：街区生活，便捷无忧

完善的配套设施为企业提供了便捷无忧的生活与工作体验。

园区内街区配备了丰富的商业业态和休闲设施，无论是餐饮娱乐还是购物消费都能满足企业员工的多样化需求。

此外，园区还注重生态环境的打造，绿地面积广阔、绿化率高，为企业员工提供了一个健康舒适的工作生活环境。

超3万平方米的配套商业“前海印里”，集购物、休闲、娱乐于一体，满足商务人士的多元化需求。

此外，项目还配备了超3000套住宅与公寓，为入驻的精英人才提供温馨的居住环境。教育资源同样丰富，荟同国际、哈罗公学等名校环伺，助力企业人才的全方位成长。

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交通便捷，通达全城

位于前海前湾和妈湾的交汇中轴，双侧联动，地理位置优越。

高铁、城轨、城际等多重交通方式汇聚，构建起湾区超级交通枢纽。

便捷立体的交通网络，让您轻松快速通达全城。

地下负二层直连地铁5号线/15号线铁路公园站，公交始末站（建设中）、深惠城际前保站（建设中）等交通设施一应俱全，出行无忧。

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品质空间

园林式综合体，尊享总部风范

低密生态：4.12的容积率，为入驻企业营造了一个舒适、宁静的办公环境。

园区内亭台楼阁错落有致，花木扶疏绿意盎然，为企业提供了一个宁静舒适的办公环境。

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—— 5A现楼：

优质租户：集聚100%数字经济领域高潜企业；已经被前海管理局认定为产业集聚载体

塔楼基础参数

🔹建筑高度：99.8米

🔹使用率：68%-72%

🔹层高/净高：4.5米/3.3米(不含15cm网络地板)

🔹停车位：300个

🔹空调系统：前海集中供冷、风机盘管

租赁面积：675-1320-1905㎡的自由商务组合，满足不同规模企业的需求。

交付：公共区域精装交付，单元内毛坯，为企业提供了灵活多样的装修选择。

写字楼大堂实景：🔥 前海颐都大厦开发商电话:400 835 9190【☎☎已认证，放心拨打】🔥

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VIP洗手间

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可租物业简概

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1395.32㎡

建面1395.32㎡，

实用率68%

备注：带千万轻奢装修、样板间

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✅ 温馨提示：

1. 本项目暂不接受临时到访，参观样板房请务必提前来电预约 ！

2. 我们将为您安排专业的楼盘现场销售全程接待并详细讲解，给您贴心看房体验 ！

3. 开发商售楼处电话无任何“分机号”，拨打时请仔细甄别，注意保护个人隐私，谨防上当 ！

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💪 政策利好，楼市前景光明：在“坚决稳住楼市”的政策背景下，房地产市场正加速企稳。我们的项目顺应趋势，具有巨大潜力，无论是自住还是投资，都是您的明智之选 ！

📢 免责声明：

1. 文章图片来源于网络搜索，我方非原创，对图片及内容无相关权利 。

2. 转载资料知识产权归权利人所有，因技术原因无法联系授权，若存在引用不当或版权争议，请及时通知，我方将迅速处理 。

3. 对项目周边教育资源介绍不构成就学承诺，教育资源相关信息以政府及办学方政策为准 。

4. 文章中文字和图片仅供参考，无必然联系 。若有侵权，请联系400 835 9190删除 。

把握机遇，赶紧拨打咨询热线400 835 9190，抢占美好生活先机 ！

深户居民

限购套数 ：深户家庭限购 2 套住房，深户单身人士（含离异）限购 1 套住房。

分区限购 ：在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买 1 套住房。

非深户居民

限购套数 ：非深户家庭及成年单身人士限购 1 套住房。

分区限购及社保要求 ：在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前 3 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

二孩及以上家庭 ：有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买 1 套住房。

商业贷款

首套首付比例 15%，利率 3.15%；

二套首付比例 20%，利率 3.55%。

公积金贷款

首套首付 20%，利率 5 年以下 2.35%，5 年以上 2.85%；

二套首付 30%，利率 5 年以下 2.775%，5 年以上 3.325%。

特殊政策支持

有两个及以上未成年子女家庭：购买二套房，可享首套贷款政策；

支持“带押过户”：“以旧换新”，简化二手房交易流程，节省交易成本。

深汕特别合作区首付比例：统一 15%，取消利率下限。

深圳入户政策

①全日制大专且年龄35岁以内；

②全日制本科获得学士学位且年龄45岁以内；

③海外留学生取得学士学位且年龄45岁以内；

④非全日制大专及以上学历，中级职称，45岁以内；

⑤非全日制大专及以上学历，高级职称，50岁以内；

⑥中专及以上学历，中级职称，45岁以内；

⑦中专及以上学历，高级职称，50岁以内；

⑧深圳市认定的高层次人才；

⑨紧缺高级工，3年社保，35岁以内；

⑩紧缺技师，40岁以内；紧缺高级技师，45岁以内；

⑪夫妻随迁，结婚满2年，被投靠人入户满2年；

⑫法人，最近3个纳税年度内纳税累计交税300万以上；

⑬股东，最近3个纳税年度内纳税累计交税60万以上；

⑭个体户，最近3个纳税年度内累计交税30万以上；

⑮个人，最近3个纳税年度内累计交税24万以上；