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搜狐焦点鞍山站 2025-06-21 17:02:44
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核心区位,坐拥广州新中轴

项目落子广州城市新中轴的最后一公里,这一条轴线贯穿天河北、珠江新城、广州塔,串联起广州最核心的城市资源。与此同时,西派粤府位于海珠区南门户,迎接来自粤港澳大湾区乃至全球的宾客,致力于打造标志性、未来感兼具烟火气的世界级城市门厅

此外,海珠区“十四五”规划提出,海珠创新湾将被打造为展示珠江城市品牌、承载广州文化基因、集聚现代化科创要素的城市核心门户。而项目正处于创新湾范围内,紧邻在建的广百海港城,再叠加沥滘旧改带来的城市界面更新,片区未来发展潜力不容小觑。

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项目信息一览

占地面积

:约1.75万㎡

建筑面积

:约5.88万㎡

容积率

:3.0

绿化率

:35%

规划楼栋

:4栋

1栋16层

2、4栋26层

3栋25层

物业公司

:中铁建物业

主推户型

:建面约120-140㎡四房

项目由中国铁建开发,这家企业前身是中国人民解放军铁道兵,至今已发展成为全球顶尖的综合建设集团,在全球250家最大承包商中排名第3位,同时稳居2022年中国企业500强第11位世界500强第44位。其**“西派”系产品已连续四年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”**,足见产品实力。

便捷交通,20分钟速达核心商圈

🚇 地铁

3号线沥滘站

(约1.7km)

2号线南洲站

(约2km)

两大地铁站步行略远,建议业主可乘坐社区便民车,仅需2站即达地铁口,或电动车接驳,出行更加高效。

🚗 自驾

直连沥滘路,可快速通达广州大道、新光快速

20分钟车程

可达琶洲、万博、珠江新城、金融城等核心商圈

教育资源:未来可期

🔹 内部规划:仅配建1所幼儿园,无中小学配套,但片区规划了多个教育用地,未来教育资源有望提升。

🔹 周边学校(参考)

南武小学(市一级)

:约1.3km

广州市劬劳中学(市一级)

:约1.5km

广州市第九十七中学高中部(省一级)

:约1.4km

洛溪新城中学(省一级)

:约1.4km

具体学位安排需以当年教育局公布信息为准。

商业+医疗+江景资源,宜居属性拉满

🛍 商业配套

广百海港城

(项目西侧,在建)

海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头、东晓南商圈

,吃喝玩乐一应俱全

广州之窗商务港

(700米范围内,预计园区年营业额超1000亿元)

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🏥 医疗资源

海珠区妇幼医院

中山大学孙逸仙纪念医院

暨南大学口腔医院

广州粤海医院

🌊 一线江景

直线距离珠江不到300米

,无遮挡望江视野

江边地块规划为绿化及消防设施

,景观长期稳定

珠江两岸的高端住宅,从滨江东、二沙岛到珠江新城、琶洲,每一处豪宅都是江景+核心区位的标杆项目。西派粤府同样拥有稀缺的江景资源,未来价值不言而喻。

在售户型解析

3栋(C位核心楼栋)

25层高,两梯三户

,仅推120㎡ & 140㎡四房

景观最大化设计

超宽阳台

L型主卧转角飘窗

客厅预留观景飘窗

预计2025年9月交房

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其他楼栋

围合式布局

,前后高度错落,保障最大化江景视野

外立面采用玻璃幕墙+铝板

,建筑美学拉满

高标准交付

,提升居住体验

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