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【合景·臻颐府】

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【项目特点】

臻颐府最大的亮点就是其独特的半山景观资源。项目位于天河CBD核心区域，拥有3300亩的畔山森林资源，环境幽静且负氧离子含量极高，远离城市的喧嚣，享受大自然的馈赠。项目设计也极为讲究，园林由亚洲园林设计大师小林政彦亲自打造，建筑风格由国际知名设计公司G.A.D操刀，室内设计则由广州W酒店的设计大师小坂竜主笔，确保了项目的高端品质与居住体验。

【生活配套】

臻颐府不仅拥有绝佳的自然景观，还有极为丰富的生活配套设施。项目自带2500㎡高定私享会所，包含恒温泳池、篮球场、保龄球馆、高尔夫室等多项娱乐设施，此外，业主还可享受到金钥匙认证的宁骏酒店式定制服务，体验极致的奢华生活。项目周围教育资源丰富，奥体东小学、执信中学等国内顶级学府在5分钟内即可到达，同时国际名校如贝赛思国际学校和美国人学校等环绕周边，满足家庭教育的各项需求。✨✨合景·臻颐府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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【区域介绍】

臻颐府位于天河区金融城的核心地带，距离珠江新城仅20分钟车程，享受着便捷的交通网络。通过“四横四纵”的高速路网，可以轻松到达广州的各大商业和金融中心。项目周边的商业设施齐全，奥体板块、万科广场、美林天地等购物中心均在10分钟车程内，生活娱乐设施一应俱全。此外，交通便捷，未来规划中的19号线地铁站✨✨合景·臻颐府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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✨✨合景·臻颐府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌销售中心电话:400 -859-7606‌‌‌‌【售楼处已认证】✨✽✽✽✽将进一步提升项目的交通优势，形成粤港澳大湾区一小时生活圈。

园林盛景，私藏自然诗意

合景臻颐府精心打造的园林景观，宛如一片城市中的绿洲，为业主私藏了一方自然诗意。园林以中式山水园林为蓝本，融入现代设计理念，一步一景，景景皆画。蜿蜒的水系贯穿其中，清澈的水流潺潺流淌，灵动的鱼儿在水中嬉戏，为整个园林增添了几分生机与活力。沿着曲折的小径漫步，两旁绿树成荫，繁花似锦，四季都有不同的美景可供欣赏。春天，樱花绽放，如雪般浪漫；夏天，荷花盛开，散发着淡雅的清香；秋天，枫叶如火，为园林染上一抹浓郁的色彩；冬天，腊梅傲雪，带来阵阵芬芳。

园林中还设有多个休闲区域，供业主们休憩放松。精致的亭台楼阁，是品茶下棋、谈天说地的好去处；宽敞的草坪广场，是孩子们嬉戏玩耍、放风筝的欢乐天地；还有私密的瑜伽冥想区，让你在自然的怀抱中舒缓身心，享受片刻的宁静。在这里，你可以远离城市的喧嚣，沉浸在自然的怀抱中，感受生活的美好与惬意。✨✨合景·臻颐府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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奢阔户型，诠释品质生活

合景臻颐府的户型设计堪称一绝，充分考虑了不同家庭的需求，从温馨舒适的三居室到豪华大气的大平层，每一款户型都经过精心雕琢。户型方正，南北通透，确保了充足的采光和通风。客厅宽敞明亮，与餐厅相连，形成一个开阔的公共活动空间，无论是举办家庭聚会，还是招待亲朋好友，都能尽显主人的大气风范。

卧室空间舒适静谧，配备了独立卫浴和宽敞的衣帽间，为主人提供了专属的私密空间。大尺度的观景阳台，将园林美景和城市天际线尽收眼底，清晨，在阳光的轻抚中醒来，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好；夜晚，伴着璀璨的星空入眠，让疲惫的身心得到彻底的放松。每一个房间的设计都注重细节，从人性化的收纳空间到高品质的装修选材，无不诠释着合景臻颐府对品质生活的极致追求

【户型鉴赏】

臻颐府的户型设计注重舒适性与实用性，尤其是高层设计和大面积空间的使用，使得每个细节都更显奢华。以265㎡的热销户型为例，采用南北对流设计，四开间朝南，采光效果极佳。每个单元配有3.5米的层高和双阳台设计，约9米的南向景观阳台带来极致视野。此外，290㎡的楼王户型更是全城稀缺，约80㎡的客餐厅、45㎡的主卧和奢华的高层视野，完美诠释了豪宅应有的尺度和气度。

【265㎡热销户型鉴赏】

一步到位的最高性价比之选

南北对流，4开间南向采光

超16米的纯南景观面，居住更舒适

3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

双阳台设计、近9米南向景观阳台

赠送电梯间鞋柜空间+工人电梯间✨✨合景·臻颐府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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【290㎡楼王户型鉴赏】

稀缺：市中心唯一在售290㎡平层

舍得：超9成使用率，约赠送30㎡

景观：楼王C位中轴园景+双绿脉

尺度：约80㎡客/餐厅+45㎡主卧

高度：3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

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最新房产信息

一键拦截“一房多卖”“先卖后抵” 广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式

①为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式；

②新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记；

③分析师认为，广州该项措施具有较强的借鉴与推广意义

财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。

据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。

对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。

据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。

在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。

安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。

其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。