(深圳前海核心区高端海景甲级写字楼)前海周大福金融大厦详情_价格-户型_前海周大福金融大厦售楼处电话
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深圳前海周大福金融大厦，坐落于前海桂湾片区单元二01街坊008地块，恰巧位于主题景观廊道--金融峡谷的核心地带。其设计巧妙，裙房部分逐级退台，营造出一条富有趣味性的连续峡谷公共空间。该大厦由两座办公楼组成，并配备了商业、艺术展览、公园平台、表演场地及公共配套设施，总面积高达约17万平方米。其设计理念以峡谷和绿园为核心，通过共享的绿化空间吸引人流，利用多层次的绿色平台向上发展，同时融入艺术商业和创意办公的概念，从而塑造出一个崭新的地标性建筑。
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项目简介：
K11 ATELIER办公楼延伸K11融合艺术、人文、自然的精神，以「纵向创意城市」为设计理念，予以办公楼全新定义。这里不再是乏味的空间，而是相见、合作、讨论和分享的场所，是工作的“家” 和“社区”，更是一个现代、由创意驱动的工作空间。
深圳前海K11 ATELIER——位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心，以商业、艺术展览、绿化公园、表演场地等为配套，致力于打造成共赢共创共享的「纵向创意城市」。
高使用率、会呼吸的海景写字楼
每隔两层带一个空中露台花园
每标准层四个角皆预留上下水
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项目基本指标：
【建筑面积】：9.965万㎡
【总高度】：212.6米
【总楼层】：43层
【地铁】：地铁上盖桂湾站
【标准层面积】：2800-3100㎡
【使用率】：65%-72%
【层高】：4.5m净高3米
【物业公司】：K11
【物管费】：40元/㎡·月
【空调系统】：VAV，预留24小时（加时费一千平以下400元/h，一千平以上0.4元/㎡·h）
【停车位】：650个（月卡：1000-1500元/月）
【交付标准】：150mm网络地板、天花吊顶交付
【交楼时间】2023年8月
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L1实拍图
L3 大堂实拍图🔥 前海周大福金融大厦开发商电话:400 835 9190【☎☎已认证，放心拨打】🔥
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L23 Sky Lobby（公共空间）效果图
推荐单元一
楼层：6F02+01单元（01单元按需分割）
建筑面积：2000㎡
报价：168RMB/平方米/月
租期：5年
递增：第4年一次性递增6%
免租期：4个月
L6参考平面图
西面景观实拍图🔥 前海周大福金融大厦开发商电话:400 835 9190【☎☎已认证，放心拨打】🔥
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L9实拍图（交付标准）
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✅ 温馨提示：
1. 本项目暂不接受临时到访，参观样板房请务必提前来电预约 ！
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深户居民
限购套数 ：深户家庭限购 2 套住房，深户单身人士（含离异）限购 1 套住房。
分区限购 ：在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买 1 套住房。
非深户居民
限购套数 ：非深户家庭及成年单身人士限购 1 套住房。
分区限购及社保要求 ：在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前 3 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
二孩及以上家庭 ：有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买 1 套住房。
商业贷款
首套首付比例 15%，利率 3.15%；
二套首付比例 20%，利率 3.55%。
公积金贷款
首套首付 20%，利率 5 年以下 2.35%，5 年以上 2.85%；
二套首付 30%，利率 5 年以下 2.775%，5 年以上 3.325%。
特殊政策支持
有两个及以上未成年子女家庭：购买二套房，可享首套贷款政策；
支持“带押过户”：“以旧换新”，简化二手房交易流程，节省交易成本。
深汕特别合作区首付比例：统一 15%，取消利率下限。
深圳入户政策
①全日制大专且年龄35岁以内；
②全日制本科获得学士学位且年龄45岁以内；
③海外留学生取得学士学位且年龄45岁以内；
④非全日制大专及以上学历，中级职称，45岁以内；
⑤非全日制大专及以上学历，高级职称，50岁以内；
⑥中专及以上学历，中级职称，45岁以内；
⑦中专及以上学历，高级职称，50岁以内；
⑧深圳市认定的高层次人才；
⑨紧缺高级工，3年社保，35岁以内；
⑩紧缺技师，40岁以内；紧缺高级技师，45岁以内；
⑪夫妻随迁，结婚满2年，被投靠人入户满2年；
⑫法人，最近3个纳税年度内纳税累计交税300万以上；
⑬股东，最近3个纳税年度内纳税累计交税60万以上；
⑭个体户，最近3个纳税年度内累计交税30万以上；
⑮个人，最近3个纳税年度内累计交税24万以上；
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