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坪山碧岭【蔚蓝左岸花园】，五一期间特惠活动，在前一段时间特价房基上，还额外增加送半年月供以及赠送全屋家电活动，名额有限，先到先得。
蔚蓝左岸特价房表：
1：项目区域及楼盘介绍
蔚蓝左岸花园，位于坪山区碧玲街道沙湖社区坪山大道与碧沙北路交汇处东南侧，项目地处的沙湖板块作为坪山西门户，根据坪山区政府的规划将定位为碧岭深港生命健康产业合作区， 将建设成为深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。
蔚蓝左岸花园，由惠州名企德丰地产开发，占地面积约2.58万平，总建筑面积约15万平，容积率4.19，绿化率30%，共由6栋总高27-33层高的住宅组成，其中1栋住宅33F，2栋1单元住宅31F，2栋2单元住宅33F，3栋住宅27F，4栋住宅33F，5栋住宅30F。
总规划992户，其中商品房546套，全部3梯6户设计，地下2层，规划停车位1140个，车位占比1：1.5。
2：项目平面图
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3：项目户型介绍及价格
该楼盘目前也推出了限量钜惠工抵房，备案价打7.6-8折优惠，折后均价2.95万/㎡，折后单价2.68-3.22万/㎡，总价在202-360万/套，还可以操作低首付，5-10万首付就可以上车买一套精装3房。
75㎡的3房2厅1卫，折后总价202-217万，折后单价2.68-2.87万/㎡。
78㎡的3房2厅1卫，折后总价222-231万，折后单价2.85-2.98万/㎡。
93㎡的3房2厅2卫，折后总价248-277万，折后单价2.67-2.99万/㎡。
112㎡的4房2厅2卫，折后总价350万，折后单价3.13万/㎡。
75㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.1米开间，三开间朝西北或东北向，3个卧室分别做到了2.9米/2.25米/2.25米的宽度，主卧南北通透设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.83%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。
78㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.1米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了3米/2.3米/2.2米的宽度，主卧南北通透设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.84%（不含赠送），阳台朝西南向。
93㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.4米的宽度，主卧南北通透设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.83%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.75米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.3米/2.75米/2.5米/2.45米的宽度，主卧大套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.84%（不含赠送），阳台朝东南向。
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4：项目周边配套
学校配套：根据2024年坪山教育局最新的学区划分，蔚蓝左岸花园小学学区划分在科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学、科韵学校（规划名）组成的大学区，初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（规划名）组成的大学区。
其中碧玲翠峰学校也就是深圳实验坪山学校，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制学校，可提供2520个学位，2024年首次招生。
科韵学校，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个，在2024年首次招生。
商业配套：项目自带有1万㎡社区底商，在约1.3公里范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约1.5公里范围内有天虹商场，约2公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。
约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。
地铁配套：14号地铁线“锦龙站”距离约2.1公里，在家门口的坪山大道有366线路公交车直达，需要22分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。
正在建设中的19号地铁线“南塘围站”距离约1.2公里，该线路设计时速80公里，分二期开发建设，其中一期已经动工，由坪山聚龙站开往碧玲南塘围站，预留二期通往龙岗四联站，全程为地下站，1期共设站12座。
看房热150-1602-6379
另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。
南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。
公园配套：蔚蓝左岸紧挨坪山河而建，下楼就是坪山河公园，在西侧约500米处有鹏茜国家矿山公园，在距离约900米处有坪山儿童公园，总占地面积约5.7万㎡，也是深圳第一个区级专类儿童公园，以“大树学园”为核心设计主题，营建全市独一无二的野趣公园。
5：项目现状：蔚蓝左岸花园已经全面封顶，外立面跟玻璃幕墙也已经做好，正在打造室内装修跟花园。
6、综合测评：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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