2024广州新盘越秀江海潮鸣怎么样-深度解析测评楼盘优劣势(一文读懂优缺点)
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岛尖位置的越秀江海潮鸣项目可能享有壮丽的江景和海景，以及便利的金融论坛和商务中心资源，这些都是吸引高端购房者的重要因素。同时，岛尖地区可能拥有更为宜居和宁静的环境，相对较少的城市喧嚣和拥堵，也为该项目增加了吸引力。
横沥岛尖的越秀江海潮鸣项目将岛尖和南向望江两条逻辑线交织在一起，该项目综合了江景、海景和潮汐景观，提供了一个独特而壮观的居住和休闲环境。
基本信息
项目位置：
广州南沙横沥岛南岸·直线距离国际金融论坛（IFF）永久会址约 420m
项目介绍：
占面约 1.4 万㎡，建面约 8.8 万㎡，容积率 3.8，位于明珠湾国际金融岛
推售货量：
在售 1 栋，33 层高，2 梯 5 户
项目产品：
96 ㎡三房，125 ㎡四房，140 ㎡四房
交付时间：2025 年初
交付标准：精装
物业公司：越秀物业
物业管理费：2.8 元/㎡/月
占地面积：约1.4万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
容积率：约3.8
总户数：379户（住宅）
金融岛尖·IFF旁·南向观海正席
建面约96-140㎡江景府邸
【醇熟生活配套，咫尺城市繁华】
【醇熟生活配套，咫尺城市繁华】
交通：
横沥站（18号线）+横沥东站（31\32线）双站线路沿线，快线2站到天河（冼村站）
学校：
3所九年一贯制学校+1所十二年一贯制学校+1所小学+7所幼儿园，保障优质教育
医疗：
中大附属第一（南沙）医院+中大附属口腔医院，中大系双子实力为健康护航
商业：
约20万㎡地下商业空间（规划中），跟市区一样便利，近在家门的一站式购物
休闲：
约7.8公里滨江景观绿道，下班、周末休闲玩乐好去处
交通：
横沥站（18号线）+横沥东站（31\32线）双站线路沿线，快线2站到天河（冼村站）
学校：
3所九年一贯制学校+1所十二年一贯制学校+1所小学+7所幼儿园，保障优质教育
医疗：
中大附属第一（南沙）医院+中大附属口腔医院，中大系双子实力为健康护航
商业：
约20万㎡地下商业空间（规划中），跟市区一样便利，近在家门的一站式购物
休闲：
约7.8公里滨江景观绿道，下班、周末休闲玩乐好去处
核心价值：
真正金融岛尖：项目位于国际金融岛岛尖，岛尖仅规划三块住宅地块，本项目独占其一。
一线南向江景：户户朝南，约 90%全南向望江率，约 60m 离江直线距离，约 223m 无遮挡江景视野。
邻近世界地标：项目直线距离国际金融论坛（IFF）永久会址约 420m，真正与世界级地标为邻。
低密舒适社区：项目规划 4 栋楼，分别是 3 栋住宅和 1 栋公寓，容积率为 3.8，属岛尖最低。
户型图、板房图片
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