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✨✨广州-江语上品苑✨✨
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✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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江语上品苑择址珠江西航道,占据珠江最后一公里黄金江景风光,仅约60米亲江距离,集萃空前绝后的天赋,精著千年珠江的封藏极作。
以TOD近百万大城之势,开创白云乃至全广州奢宅的崭新时代。
广州西岸是白云区“五片协同、多核驱动”空间发展格局中西部片区数字经济创新走廊中的重要核心,同时作为广州今年重点推进的连片改造提升片区,金沙湾片区,以上海徐汇滨江、广州珠江新城等优秀经验为模本,将打造生态宜居、产城融合的数字经济创新走廊,成就宜居宜业“未来”样板。
其一,华为广州研发中心加速崛起,构建智能汽车全产业链,吸引上下游各环节企业集聚,形成共生共赢的产业生态圈。
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其二,项目于槎头地铁站上盖,广州12号线(2024年通车)、13号线(2024年通车)及佛山8号线(规划中)三轨交汇,无缝直达广州核心区,TOD开发模式激荡着强劲的发展活力,在轨道交通的助力下,一个充满活力的广州西岸“画卷”正徐徐展开。
其三,白云二线(2024年通车)与棠槎路链接亚洲最大火车站综合枢纽新白云火车站与白云新城,白云新城超级中轴至此而成,从项目出发2站直达新白云火车站、时尚之都,5站即达白云文化中心,便捷换乘、广州CBD核心商圈一线贯通,白云新城开启滨水高端生活方式。
对于高品质住宅而言,优质的视野使它们的价值远高于周边区域。
江语上品苑打造南瞰一线江景大宅,以约125-313㎡瞰江观邸,重新定义当代珠江生活的峯范。
以广州难得一见的约270°转角厅转角窗,约2.2米进深、约8米奢阔宽景大阳台纳藏时代的胸怀与眼界。
以开阔的视野,丈量美好生活,将江岸美景和城市风光拥揽于室,让窗外澎湃的江景,成为生活的日常。
除了彰显塔尖阶层的极致视野之外,江语上品苑周边精萃千万级高端生活配套,除了自配的12班幼儿园,槎头TOD三期还将配建15班幼儿园和九年一贯制公办名校;5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺,紧邻约2万m²高端商业体,更有楼下约2万m²商业配套,全方位满足都会层峰的品质需求。
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而槎头TOD未来将打造成总建面超150万方的,集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。
项目占地约9.9万㎡,总建面约38.8万㎡,规划有15栋住宅+12班幼儿园(另配2班托儿所)+商业办公综合体,整体配套不差。
建面约142平四房两卫,户型方正,四开间朝南,是舒适度较高的改善户型。
改善家庭看重的公区,采用LDKB一体化设计,约40平的空间通透宽敞,客厅净宽就达5.7米。
观景阳台长近9米,进深约2.2米,可享受IMAX级观景体验。
|建面约142平户型图
|图源:项目资料
建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选,各具特色。
126平横厅户型,同样采用LDKB一体化、南向四开间设计,南北通透。
约8.3*2.2米的的超长景观阳台,让园景一览眼底,也进一步提升了整体的空间尺度感。
|建面约126平户型图
|图源:项目资料
126平竖厅户型,也是拥有约7.2*2.2米的宽景阳台,可望江园双景。
|建面约126平户型图
|图源:项目资料
为了更大限度瞰江,飘窗采用270°转角设计,这在豪宅中才比较常见。
|项目样板间效果图
|图源:项目资料
最小的建面约125平四房两卫,设计上也是颇花心思。
四开间朝南,主卧还采用南北对流设计,观景阳台长达近8米……
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财联社3月31日讯,广州市2025年住房发展年度计划3月31日在市住建局官网发布,这是广州首次发布住房发展年度计划。“计划”明确,广州今年加力实施城中村改造和城市更新,完善城市更新政策和工作机制,实施“依法征收、净地出让”的改造新模式,罗冲围等四大片区取得突破性进展,加快推进11个示范项目建设。稳中求进做好旧模式改造项目,加强统筹,稳妥推进。按照“成熟一个,推进一个,做成一个”的工作思路,积极谋划在城中村改造项目中落实货币化安置政策,加快制定使用城中村改造专项借款购买存量商品房作为安置房的工作方案和工作指引,打通实施路径。
广州将推动住房公积金扩面增效,研究扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房等,持续在商品房和保障性住房贷款上双向发力。推动住房公积金制度覆盖更多人群,力争实现住房公积金全年实缴人数535万人。探索研究给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴,助力广州增强对人才的吸引力。
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