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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【基本信息】

【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约 8.74万㎡

【产权年限】70 年

【总住户数】 可售523户

【楼栋总数】1-2#楼：3梯6户的四开间朝阳户型

【层数】49层

【容积率】4.65

【绿化率】35%

【车位数】车位比约 1：1

【物业费】4.6元/㎡·月

【装修标准】精装修

【交楼时间】现楼

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央企中海 精工筑家

中国最大建筑地产集团背景，世界 500 强央企品质保证

1、母公司为中国建筑，中国建筑是中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的房屋建筑承包商，位居《财富》世界 500 强第 13 位、中国 500 强第 3 位，是全球规模最大的投资建设集团；

2、中国城市地标缔造者：打造了水立方、央视新址、上海环球金融中心等多处世界级地标级建筑，投资建设中国90%以上的摩天大楼；✨✨中海江泰里售楼处电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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3、大国巨匠，中国建筑的主心骨：每 25 个中国人中就有 1 人使用中国建筑建造的房子；

4、精工细筑，里系臻品：中海地产始终秉承“我们经营幸福”的使命与“成为卓越的国际化不动产开发运营集团”的愿景，致力于成为广州市场与中海系统内的标杆。

区域价值

海珠人文芯

1、地处海珠文商旅融合圈内，成就百年经济中芯：“海珠新活力文商旅融合圈”为海珠西的文化艺术产业提供沃土，在这个四方珠水环绕的海珠岛孕育着岭南文化，聚集高等学府，受高净值人士追捧。

2、拥有国家级城市绿地自然资源：被全国特大城市中心区最大的国家湿地公园——海珠国家湿地公园，与海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园，拥有5公里的超级生态圈。

3、汇聚成熟的商业和生活配套：片区集合了各老城区原有丰富的生活配套，有老广人最爱的江南西和年轻人喜爱的太古仓，周围5公里范围设有万科里、万国奥特莱斯、富力海珠城、凯德乐峰广场、广百新一城大型商场和六大明星市场：细岗市场、沙园市场）、堑口肉菜市、沙园西华市场、江南西市场，南泰批发市场。✨✨中海江泰里售楼处电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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中海江泰里位于江南西板块，再精确一点来说是在海珠西板块，距离2号线江泰路约116米，是真正意义上的地铁上盖盘。从江泰路1个站即可换乘8号线，不到半个小时就能到达新港东，交通十分便捷。

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另外11号线也在江泰路设站，距离项目不到200米。

11号线，是广州的第一条地铁环线，串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，共32个站，其中20个为换乘站。

住在环线上，就意味着可以非常方便的前往广州任何地方，且基本上只需要换乘一次。

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地铁11号环线

项目周边汇聚了海珠区多个商圈：太古仓、江南西、沙园等；300米左右就有万科里和燕汇广场，吃喝玩乐应有尽有。

项目周边商业繁华，汇聚多个商圈，如太古仓、江南西、沙园等，还有万科里和燕汇广场。教育资源丰富，有幼儿园及多所小学。医疗方面，周边有多家三甲医院。

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中海江泰里虽然体量不大，但自身配建了一栋3层商业——潮里mall，将集合艺术展、TalkShow、LiveHouse、咖啡集市、精酿餐吧......打破了社区与街道的藩篱，带来“街区共融”的生活模式。

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中海・江泰里所在板块近年来发展势头强劲，区域内多个地块成交价格不断攀升，吸引众多实力开发商入驻，充分显示市场对该板块的高度认可。周边项目的不断涌现，提升了板块整体形象与居住品质。这些项目在规划设计、建筑质量、配套设施等方面都处于较高水平，吸引大量追求高品质生活的客户，进一步推动区域繁荣发展。在产业方面，海珠区凭借其战略定位，大力发展文化创意、数字经济、总部经济等新兴产业。文化创意产业以艺术设计、影视制作、动漫游戏等为核心，蓬勃兴起，形成完整产业链条。数字经济产业以人工智能、大数据、云计算等为引领，快速发展，为区域注入新活力。总部经济的发展也带动商业、金融、服务业等相关产业协同发展。产业集聚吸引大量人才，这些人才的高消费能力与对生活品质的追求，促使板块内各项配套设施不断完善。交通方面，未来将有多条地铁线路开通，进一步提升区域交通便利性。商业配套上，新商业项目不断落地，丰富居民消费选择。教育资源持续优化，多所优质学校计划入驻或扩建。医疗配套也在升级，新医疗机构规划设立，现有医院进行设备更新与服务提升。中海・江泰里位于这样一个产业驱动、配套不断升级的板块，未来升值空间巨大，无论是自住还是投资，都具有极高吸引力 。✨✨中海江泰里售楼处电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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中海・江泰里拥有令人瞩目的交通优势，周边 3 公里范围内分布着 2 号线、8 号线、广佛线以及在建的 11 号线。项目与地铁站距离适中，步行即可轻松到达，真正实现地铁上盖的便捷生活。乘坐地铁，业主可快速抵达广州各个核心区域。2 号线贯穿广州南北，可直达广州火车站、广州南站等交通枢纽，以及越秀公园、陈家祠等著名景点，方便业主出行和旅游。8 号线连接海珠区与天河区，可快速到达琶洲、万胜围等商业中心，为业主的工作和生活提供极大便利。广佛线则加强了广州与佛山的联系，让业主轻松实现双城生活。在建的 11 号线是广州地铁首条环线，将进一步完善区域交通网络，提升项目的交通便利性。除了地铁，项目周边公交线路众多，公交站点分布密集，线路覆盖城市各个区域，为业主提供多样化公共交通选择。对于自驾业主，项目周边交通干道纵横交错，通过城市主干道可快速连接高速公路，前往广州其他区域及周边城市。此外，项目周边还设有共享单车停放点，为业主提供灵活、便捷的短途出行方式。无论是长途出行还是短途通勤，业主都能根据需求，轻松选择合适交通方式，真正实现畅达全城 。

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中海・江泰里精心打造集中街区商业 — 潮里，为业主提供丰富商业配套。潮里致力于打造艺术展览、livehouse、创意市集等潮流生活新方式，满足业主对时尚、文化、娱乐的追求。目前，已有众多知名品牌商家签约入驻，涵盖时尚购物、餐饮美食、娱乐休闲等多种业态，满足业主日常生活各种需求。业主无需远行，在家门口就能享受一站式购物、娱乐、餐饮服务。从日常生活用品采购，到周末与家人朋友的休闲娱乐，都能在潮里轻松实现。例如，业主可以在潮里的艺术展览中感受艺术魅力，在 livehouse 中享受音乐盛宴，在创意市集中发现新奇好物。商业街区的建成，将极大提升业主生活便利性与品质感。同时，潮里的存在也为项目增添附加值，提升项目整体竞争力。随着潮里的逐步运营，区域商业氛围将愈发浓厚，吸引更多人流、物流和资金流，进一步推动区域发展 。

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