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✨鼎峰•源啟‌‌✨✽✽✽✽

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鼎峰·源啟位处东莞传统的豪宅区黄旗北，这里汇聚有多个套均半亿的别墅群，还有众多传统豪宅，是东莞老牌富人区。

而鼎峰·源啟位处黄旗北生态版图最后留白，拥有约12000亩岳麓谧境景观，俯瞰峰景高尔夫球场、虎英湖、黄旗山脉，生态景观资源丰富。

外承自然生态谧境，内造不可复制的南中国山水峰景社区。鼎峰·源啟以度假式酒店体验为蓝本，打造罕见的全时段星级双首层归家大堂，为业主提供24小时酒店式专属管家服务，彰显归家的尊贵与格调。

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大堂的设计巧妙融合了山脉之势，挑檐呈“作揖”之形，寓意迎宾礼敬。整个挑檐出挑约6.5m，面宽13米，净高4.8米，完全遵循五星级酒店标准打造。挑高穹顶如苍穹般浩瀚，通顶玻璃更是将户外自然生态无缝衔接至室内空间。

承载圈层活动的会所，也是鼎峰·源啟的一大亮点。

打造啟YUE⁺会所，以“商务邻里、亲子休闲”为主题，足不出户即可享超氧健身房、MIX会客厅、MIX宴会厅、恒温瀑布泳池等社交场域。

【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋 150 户 两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0 源于山体，与山呼应✨✨鼎峰•源啟‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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鼎峰源啟，首次取证主力户型为242-286㎡的4房，作为第四代豪宅标杆，"空中墅"是其亮点之一。

鼎峰源啟的每套房子，都是一个生态，户户有庭院、家家有花园。

户型鉴赏

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【243㎡ 四房两厅三卫】

243 平户型优点是户型方正、采光通风佳、私梯入户、阳台功能多、配套高端；缺点为景观视野有局限、公共区域偏小、次卧较紧、收纳空间不足。✨✨鼎峰•源啟‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【285㎡ 四房两厅四卫】

285 平户型优点是空间开阔，含 8.9 米大开间方厅、独特三阳台，布局合理有私梯入户，配置高端品牌产品，周边教育资源优、自然景观美；缺点为有公卫位置差、暗卫多、户型缺角、北阳台鸡肋、次卧套动线不佳等问题。

教育 生态 交通

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PART4

实景呈现✨✨鼎峰•源啟‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨鼎峰•源啟‌‌售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

美国宣布对中国加税10%！2025年楼市会受到哪些影响？2025年一开年，美国就给中国送上了一份“特别的礼物”。2月1日，美国总统特朗普签署行政令，对所有进口自中国的商品加征10%的关税。这已经不是一次简单的经济摩擦，而是一场全方位的贸易战。关税加了，出口企业的利润被压缩了，经济数据也可能受影响。有人说，这就是中美关系的“新常态”。

可问题是，加税的背后，中国到底会迎来怎样的变化？楼市又会何去何从？

事情要从2月1日说起。特朗普签署了一份行政令，宣布对所有中国进口商品加征10%的关税。这不是针对某种产品，而是覆盖了所有领域。换句话说，不管是电子产品、机械设备，还是服装、家具，只要是中国制造的，都得多交10%的“入场费”。美国还不止对中国下手，同一天又宣布对加拿大和墨西哥的进口商品加税。

尤其是加拿大的能源产品，加税幅度达到了10%，其他商品更是直接25%。这波操作让人不禁感叹，美国这是要重新打造全球贸易秩序吗？

可不管美国的算盘怎么打，中国出口企业的压力是实实在在的。根据测算，加税会让中国对美出口下降12个百分点，而出口占中国GDP的比重大约为19%。简单来说，这波加税可能导致2025年中国GDP增速下滑0.3个百分点。听起来似乎不多，但对一个十几万亿美元的经济体来说，每个百分点都是大事。

面对特朗普的这波加税，中国显然不能坐以待毙。出口企业开始调整战略，有的寻求开拓新市场，有的转型升级，试图从“价格驱动”转向“价值驱动”。与此同时，中国和欧洲的关系似乎更近了一步。毕竟，美国的“退群政策”和关税大棒不仅针对中国，也让欧洲吃了不少苦头。

至于楼市，情况却有些“出乎意料”。2025年的房地产市场，似乎在这波冲击中看到了转机。重庆前市长黄奇帆早在1月12日就表示，中国的房地产市场和美国、日本的房地产危机完全不同。过去几年，政策调整确实让楼市降温，但并没有跌入深渊。从短期看，国家已经出台多项措施，比如拿出几万亿资金收购库存房，既能化解三角债问题，也能让更多人住上保障性住房。

从中长期看，城乡融合会吸收掉一部分房地产的过剩产能。

2月初，市场开始出现一些微妙的变化。一方面，美国的降息预期愈发强烈。债券交易员们押注美联储会在今年进一步降息，甚至一次性降50个基点。全球范围内的降息潮似乎已经拉开序幕。国际货币基金组织也表示，2025年全球经济增长预期被上调到3.3%，央行降息为经济扩张提供了更多支持。

这对于中国来说可能是个好消息。毕竟，2020年那一轮美国降息带动了中国国内的信贷宽松，也间接推动了房价的上涨。

另一方面，国内的货币政策也开始松动。1月20日，中国人民银行公布了2025年第一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，虽然暂时没有调整，但“适度宽松”的基调已经定下。春节过后，降准降息的可能性越来越大。这对房地产市场无疑是个好消息。不管是企业融资还是购房者的贷款成本，都会因为流动性宽松而下降。