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项目基本信息

楼盘名称：城投天禧

总栋数：14栋，总户数：1261户

产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：34514平米，建筑面积：273131平米

容积率：5，绿化面积：12080.11，绿化率：35%

总车位数：1828，车位配比：1:1.2

开发商品牌：广州城投集团

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【城投品牌】中国服务业500强广州城投

【千亿天河】广州唯一GDP破6千亿区

【科创CTD】天河智慧城CTD

【千亿产业】千亿产业集群

【多维交通】地铁21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中），四横四纵路网，东环城际（在建中），小区公交首末站

【四大公园】大观湿地公园/火炉山森林公园/天河智慧农业公园/旧羊山公园

【12年教育】一站式全龄教育，1公里拟建1所初中（计划引入广州中学品牌），新塘小学（华阳教育意向入驻）、清湾学校二期（在建中，预计2026年完工）环绕周边

【四大商业】下楼即享社区商业街、万科广场、广百广场、大悦汇

【三甲医疗】近享三甲中西医疗配套

【名师匠造】XAA冼剑雄团队、山水比德、SNP尚逸三大名师匠筑

【华为智慧】全屋华为智能系统

【高赠送率】约100%空间使用率，大开间大方厅

建面约108㎡户型采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计，超100%使用率，没有一味的追求房间数量，尺度很舒适。

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建面约138㎡4房户型，无论是南向的舒适度、还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。

不到140㎡就能做到双主套设计，让两代人居住“合而不扰”，仅凭此就能吊打很多市面上同等面积的产品。

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