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广州黄埔【康大龙祥汇】

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九大核心价值：

核心价值一：千亿知识城，升值潜力不可估量

知识城是中新两国又一跨国合作的标志性项目，同时也是广深港澳科技创新走廊的创新动力源。

核心价值二：双地铁上盖，5站到天河

项目毗邻地铁汤村、旺村站约500米，连接地铁14号线与21号线，最快5站即达天河，未来两站到镇龙换乘新白广城轨。

核心价值三：公立华附旁，东部教育资源聚集地

项目自带300亩教育用地，2所中学为百年名校华师附中（含初高中），2023年9月开学，五山总部将会转移至知识城校区，一所优质小学（已确定）

核心价值四：10分钟半径内的世界顶级医院环绕

项目2公里内有巴塞罗那国际医院（在建中）、南方医科大学第一附属医院（在建中）、中山大学肿瘤防治中心（已建成）、广州泰和肿瘤医院（已建成）等10多所医疗机构，权威护航健康。

核心价值五：五大商圈环绕

康大自带2.9万㎡风情商业街（2.9万㎡风情商业街），位于5大商圈中轴，处于知识城最繁华地块。

核心价值五：四季常春宋韵园林

山水比德景观设计团队操刀，风水考究和传统美感极致融合。

核心价值六：超高舒适度的空间规划

每栋仅布局24户墅级复式小洋楼，纯板楼设计，户户坐北朝南，楼高与楼间距比例最高达1:1.5（最宽有70米楼间距）

核心价值七：广州绝版户型，超高使用率空间

130%高使用率，2层空间，动静分区互不干扰

国家级双边合作项目，千亿产业集群

中新国家级双边合作项目，粤港澳大湾区广深港澳科技创新走廊龙头位置，中新知识城依托“一廊十核多节点”的空间格局，打造中国的“硅谷”。

已经吸引了超过1700家知识型创新企业入驻，世界500强企业龙头更是强势进驻，随着知识城规划高新企业的不断引进，知识城未来将逐步成为黄埔区高知精英圈层集聚地，康大龙祥汇仅有约612户，已成为知识城精英圈层置业热点。

项目交通出行便捷，紧邻镇龙TOD交通枢纽，项目毗邻地铁汤村、旺村站，连接地铁14号线与21号线，最快4站即达天河，未来两站到镇龙换乘新白广城轨。

到广河高速仅约2公里，转华南快速通道约30分钟到珠江新城、穗莞深城际约20分钟到广州白云机场，约30分钟到深圳。

三山两湖环绕，业主私享湖景公园

项目享受不可复制的稀缺山海资源，项目三面环山（帽峰山、福和山、油麻山），两面临湖（凤凰湖、九龙湖），坐拥最宜居的环境

项目处于知识城商业核心位置，周边有五大商圈包围，其中包含绿地缤纷城（5万㎡大型综合商业）、康大风情商业街（2.9万㎡风情商业街）、邻里中心（4.8万m2生活一站式综合体）、汤村商业广场（30亿巨无霸项目）、合景悠方（园林式购物体验中心）

公立华附旁，0-18岁全龄段一站式的优质教育

广东神校——华师附中入驻项目旁，周边汇聚超48所院校

①知识城华师附中初中部、高中部（已确定78个班）、康大幼儿园（由华南师大承办，业主优先入读），根据广州市公共资源交易中心信息得知，华附将于近期进行动工，华附未来建成后，将带动片区教育质量的发展，以及成为全黄埔最稀缺核心资源集聚区

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中国人民银行等九部门联合召开科技创新和技术改造贷款工作推进会议

会议指出，有关政策出台以来，各地方、各部门、各金融机构健全工作机制，加强协同配合，细化工作措施，加快实现清单内企业和项目融资对接“全覆盖”，贷款签约和投放规模不断扩大，政策落实取得阶段性成效。截至11月15日，银行累计与1737个企业和项目签订贷款合同近4000亿元，有力支持了初创期、成长期科技型企业首贷和重点领域大规模设备更新。

会议要求，各银行机构要用好用足政策资源,对清单内企业和项目做到“应签尽签、能投尽投”。要聚焦提升审贷放贷效率，优化机制流程，加大资源保障，对照最新产业政策标准修订完善授信管理政策，开辟贷款审查审批“绿色通道”，开发与初创期科技型企业以及中小企业技改融资需求更加匹配的贷款产品，拓宽抵质押物范围，加快贷款签约投放进度。中国人民银行各分支机构要与有关部门紧密协作，将政策更多向民营和中小企业倾斜，分类施策提升银企对接效率，为金融服务营造良好环境。

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