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天弓智慧城营销中心售楼处坐落于粤港澳大湾区的核心交通枢纽城市，中山市翠亨新区——深中通道首站登陆点马鞍岛由天华易讯投资超三十亿元开发建设，是一个约45万平方米产城融合的大型科技产业园区 项目与央企中国电子集团联合运营，同时与中国电子商会运营合作中。如需了解更多详情，欢迎咨询我们楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9620-133 中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠（仅负责商品房）。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约（仅商品房），感谢您的配合！

【项目简介】：

土地性质：国土红本独立产权，产权分割，一户一证

土地年限：50年产权

占地面积：100亩

建筑面积：45万平方米（12栋高层建筑）

产业用房：23.5万平方米

面积：约550m²

实用率：84%

层高：共5栋21层，首层6米，标准层4.5米

电梯：共10部电梯，每户2部客梯入户，客梯1.5吨，货梯2吨

承重：首层1吨/ m²，标准层500KG/ m²

设计理念：深圳湾1号设计团队操刀，绿色缝合造型结合数字LED窗口外立面，LOW-E双层中空玻璃幕墙，20%绿化率

产业方向：新一代信息技术、数字经济、信创产业、人工智能、软件技术、大数据、云计算、区块链、物联网、工业互联网、5G等

马鞍岛✅【天弓智慧城】

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配套住宅：10万平方米（共7栋25-31层建筑）

住宅面积：约110m²

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学校：规划 40 所学校资源布局（2 所已投入使用），幼儿园8所，小学13所，中学9所

医院：6 大医疗机构、7 所医院（2 所三甲），12 个社康中心

公园：13 座生态公园、 马鞍岛国家级湿地公园、 规划建设的中山科技大学

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【项目亮点】

一期不考核营收税收，若在能力内承受税收，可获得价格优惠

升值保障：央企主导招商运营，确保产业主题突出，实现产品保值、升值；马鞍岛预期空间大，紧贴深圳市，引流效果明显

紧贴政府：新区政府指导项目，增多与政府接触机会

政策支持：目前翠亨新区政策支持力度大，门槛低，政府明确表示，将针对入园企业出台一系列专项政策

多电梯：每层10台电梯，独享2台入户

大空间：每户均有13米大阳台，实用率超80%

高配置：水电、燃气入户、南北朝向

前产后居：生产和生活区有物理界限，住宅面积大、精装修

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