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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-836-8707热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
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广州华筑翡翠湾位于番禺区大石沿江东路，北临珠江，享有壮丽江景。小区周边交通便利，紧邻地铁3号线大石站，且教育资源丰富，生活配套设施完善。小区内配备有泳池、羽毛球场等休闲设施，是追求高品质生活的理想居所。
华筑翡翠湾位于番禺万博商圈大石段，北面临珠江。
周边交通便捷，附近有广州大道快速、新光快速、华南快速和环城快速、汉溪大道、金山地铁3号线大石站、2号线洛溪站就在项目旁边。
【性价比高】与中心区仅一桥之隔，只需海珠二手价
【江景资源】坐落珠江边，享受珠江江景资源
【方正户型】南北对流，舒适两梯四户
【商圈中心】紧邻万博商圈，离万达广场仅三公里距离
【成熟医疗】区域内有大石第二人民医院，祈福医院等成熟医疗配套
【完善教育】区域内有富丽小学、执信中学、大石中学、富丽中学、大石小学等学校资源
【立体交通】区域内已开通地铁3号线大石站、2号线洛溪站以及7号线南村万博站；更有洛溪大桥、新光快速、华南快速等高速路网
【生活娱乐】区域内有长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆野生动物园等广州著名旅游景点
项目总占地约1.3万平米，总建面超6万平米，容积率3.5，绿化率为30%。
规划总户数共381户，由3栋洋房和2层商业组成，户型约为73-137㎡两至四房。
华筑翡翠湾规划配置泳池、羽毛球场、商业配套。
项目户型图
✅最新发布：华筑翡翠湾开发商电话：400-836-8707—华筑翡翠湾售楼处电话：400-836-8707—华筑翡翠湾销售中心电话：400-836-8707—华筑翡翠湾营销中心电话：400-836-8707—华筑翡翠湾售楼中心电话：400-836-8707—华筑翡翠湾展示中心电话：400-836-8707
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2024房产最新信息：
深圳取消普通住房和非普通住房标准
①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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