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=====汉园茗院B区=====
产品面积:约117-185㎡
产权:70年
总楼层:39-45层
层高:1-2单元约3.0m,3单元约3.6m
梯户比:3梯3-5户
车位:约579个(规划约450个),车位比约1:1.2
入市时间:预计2024年9月
入伙时间:预计2025年6月
均价:待定
项目效果图
汉园茗院核心价值点
留仙洞超级总部基地 上升科创制高点
深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地,已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。
● 60万高端就业人口
● 1500家企业
● 约3000亿元产业集群
信息来源:蛇口信息公众号
🏖西丽湖国际科教城 上品人文生活
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城,集合全市约70%科教机构创新载体,约68%院士级人才。
●19处高效合作院区
● 省级鹏城实验室
● 7所诺贝尔奖科学家实验室
● 350家科创机构创新载体
● 两院院士78人
● 全职院士28人
数据来源:经济日报、深圳南山统计、深圳卫视深视新闻
大沙河创新走廊 产业发展黄金轴
深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。
数据来源:晶报公众号 深圳新闻网
【上品生活 繁华都芯】
多维交通脉络 举步同频世界
双高铁主动脉 一键畅达全国
占据全城双TOD中轴,举步西丽高铁枢纽,一站直达深圳北站。
🚊西丽高铁新城:13台25线,超越“深圳北站”的交通能级,同时引入深惠城际,深莞增城际2条铁路,无缝衔接片区生活。
信息来源:深圳市交通运输局《深圳市综合交通“十四五”规划》
深圳北站:11台20线,深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽,日均客流高达14.9万人次。
地铁多轨并行,轻松速联全城:坐落于5号线长岭陂站地铁口,便捷换乘4、6、7、13号线(建设中),直达南山、福田CBD。
🚆路网紧密交织,便捷通达城芯:坐拥“三横三纵”城市主干道,经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道,快速出入南山、福田、宝安等核心区。
🌲繁华自然交汇 生活上乘之境
高等学府:南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
中小学校:道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
🏞山水园景
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
高校附医
项目3公里内,云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
项目2公里内,举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。
【人生进阶 上品住区】
🌿大师艺术园林 静谧自然住区
艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造,将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景,形成全龄段共享空间。
🔭都芯奢阔空间 上善人居理想
高层住宅景观视野开阔,远眺长岭陂水库,俯瞰塘朗山。
超高车位比 彰显从容生活
车位比高达1:1.2,执行人车分流管理模式,保证社区景观空间和行走安全。
户型鉴赏
5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)
机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)
方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营
广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)
广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等
售楼处认证电话4008352501
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