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户型
72㎡户型
：对于刚需购房者或单身人士来说是理想选择。虽面积不大，但在高使用率的优势下，空间利用高效，可满足基本居住需求，且全南向布局保证采光充足，居住温馨舒适。
项目简介
珠江天河都荟位于广州市天河区高唐路与软件路交汇处，近广州地铁 21 号线天河智慧城站，处于天河中轴，智慧城芯 C 位，尽享 CBD + CTD 双核驱动带来的 “珠江新城、金融城、琶洲” 规划红利。由广州程锦房地产开发有限公司开发，背后是珠江实业、广州城投、天河投资三大国企联手。项目产权 70 年（2024 年 11 月拿地），占地面积约 55000㎡，建筑面积约 116000㎡，绿化率 35%，容积率 2.0 ，共约 1200 户（12 栋），楼栋总高 13 - 23 层，有 1 梯 1 户、2 梯 2 户 / 5 户多种梯户比，由广州珠江酒店物业提供服务，物业费 3.6 元 / 平方米・月 ，产品为 72 - 152㎡三四房精装修户型。
项目优势
价格方面，4XXXX 元 / 方带装修，还有内部折扣、赠送物业费及家电礼包等福利，性价比在天河高端住宅中有竞争力。户型上，72 - 152㎡的面积段适合不同家庭结构，全南向布局，2.0 容积率，120% 起的使用率，搭配华为智能家居系统和 3.15 米层高，居住舒适度高。楼盘由三大国企打造，品质有保障。地段优越，交通、商业、教育、医疗等配套完善。
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