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##凤岗天安数码城###
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凤岗天安数码城是广东省、东莞市重大项目，也是天安数码城集团在粤港澳大湾区打造的核心产业旗舰。天安数码城集团成立于1990年，总部位于深圳，是中国领先创新企业生态圈开发及运营商，由中国香港“天安中国投资有限公司”和深圳市属国企“深业泰然(集团)股份有限公司”合资成立，各占50%股份。
目前，天安数码城集团已在全国13城开发运营了23座园区，开发及运营面积超2000万㎡，园区服务10000多家中小民营成长型创新企业，成长挂牌上市企业100余家、拟上市企业100余家。
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凤岗天安数码城
凤岗天安数码城项目位于东莞市凤岗镇雁田村，项目区位三面临深，深深嵌入深圳版图，区位优势得天独厚。项目紧邻博深高速出入口，有水官、丹平、南坪、东深、凤深、龙平、如意八大主干道直通深圳；同时，项目可快速接驳深圳地铁3号线大运站、10号线双拥街站，更有规划中10号线东延线油甘埔站、14号线黄阁坑站、16号线数码城站在侧，深惠城际凤岗站距离项目也仅1公里。
凤岗天安数码城项目总投资约100亿元，占地约40万㎡，总建筑面积约150万㎡，分两期开发建设，其中项目一期为“天安数码城T5”，项目二期为“天安·深创谷”。
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同时，凤岗天安数码城项目连续多年被评为东莞十佳产业园区，也是东莞市认定的重点招商园区（低成本空间），将持续响应政府号召，进一步推进更多高素质人才和企业进驻，通过搭建出更多有利于人才创业的发展环境及服务，为产业赋能，推动企业创新发展。并充分发挥重点招商园区作用，力争为东莞经济发展注入新动能。
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在2022年度南方+东莞产业园评选中，天安数码城T5、天安·深创谷凭借卓越的综合实力荣获“2022年度东莞十佳产业园”、“2022年度最佳数字智能园区”、“2022年度最佳先进制造园区”多项大奖。天安·深创谷获得中国地产时代百强榜2022年度最具价值产业园项目。
项目一期“天安数码城T5”占地面积约17万㎡，建筑面积约57.8万㎡，于2015年底拿地，2016年2月正式动工建设，涵盖工业4.0空中工厂、产业大厦、独栋总部楼、T5国际会议中心、孵化器、极限运动公园、体育中心等产品形态，以产业、生态、科技、商务的极致融合，打造推动城市产业转型升级的企业创新生态圈。到2021年，“天安数码城T5”已全部建成交付，引进企业逾600家，70%以上为深圳企业，其中国高企业26家、规上企业32家。2018-2022年，项目累计创造产值约346亿元，贡献税收约12.2亿元。
项目二期“天安·深创谷”于2020年拿地，当年11月正式动工建设，项目占地面积约18.4万㎡，建筑面积约100万㎡，为一次性开发建设，预计2024年全部建设完成。项目规划有工业4.0厂房、天安国际电子创新中心、独栋总部楼以及教育配套、深创学苑、BLOCK特色商业街区等业态，打造满足企业不同需求的优质空间。
项目分为东、西两个地块，为一次性开发建设，目前项目东区已提前交付，项目西区也将加快建设，并于2023年下半年至2024年上半年进行陆续交付。截至目前（2023年3月），项目已引进优质科技企业近150家，其中80%以上为国家高新技术企业、规上企业。
项目一、二期整体建成投产后，初步预计可入驻企业1000余家，实现年产值250-300亿元，为地方带来年税收7-8亿元，并培育或导入15家上市公司，打造成为深莞融合的高质量发展示范园区，为东莞以制造业当家推动实体经济高质量发展做出更大贡献。
❑独家视点：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开#######凤岗天安数码城售楼处中心电话☏：400-835-9190☏【售楼处认证电话】✨（中介勿扰）
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华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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