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时间和观念，是这个时代的稀缺品。
“院子系”择址北上广深，盛名久负，自成标杆，而为何每座城市只此一院？
从命名系统即可窥见一斑，上海院子、北京院子，每一座院子，讲述的是一座城市的故事。
这决定了它是从城市文化原点生长出来的，从规划营建到建筑形制，必须因地制宜，必须学会“慢下来”去定制。
有着2200年的悠久历史的增城，与岭南文化的起源紧密相连，属于广东千年文脉之地。只有在这样的土地上，才能完整生长出一座以广州为名的院子。
在区位上，项目所在的增城恰处在广深高速、穗莞深城际、广深科技走廊三大轴线的中点，也处在“广州东进+临莞头排”双圈交汇的中心，是广深会师的最佳选址。
一个区域未来发展的高度，是由其定位决定的。在粤港澳大湾区国家战略的背景下，增城的区位属性发生了质的变化。根据增城“十四五”规划，广州市增城区明确了“湾区中部智造新城”、“广州东部枢纽中心”、“岭南生态宜居美地”三大功能定位。
作为广深港澳科创走廊上的智造新城、广州东进战略桥头堡枢纽，增城无疑将承接来自区域内外的产业红利、人口红利。据《南方都市报》报道，2021年增城GDP增速一骑绝尘，增长达10%，是广州唯一预计增速达两位数的区，发展潜力无可限量。
旺盛的产业发展势头和显著的人才导入趋势给增城带来更高生活配套需求。同时，增城“岭南生态宜居美地”的功能定位，也预示这里有着对更高品质人居的期待。
占据了增城母亲河增江旁大规模地块的广州院子，凭借足够优质的生活配套与改善条件，为板块腾飞提供助力。
2020年广州院子战略再度升级。与传统院系产品配套不足的情况不同，广州院子的特质在于，它不仅具备了造院的微观视角，更具备了造城的宏观视野。
项目规划鸟瞰图
在这座占地超1000亩，建面约183万㎡的院落大城中，内部规划有约2万㎡的新中式文化商业街，揽括了交通、教育、商业、社交、健康、生态、运动、文化八大配套，将为30000+居住人口提供服务。
有形的空间背后，是无形的理念。很少有大盘，有如此种类繁多的生活配套与公共建筑。
约2000㎡社区卫生服务中心、近3000㎡文化中心、约4500㎡区域公交总站、超10000㎡运动中心、约1500米的森林跑道、健身泳池、广艺美术馆、有机农场……
此外，项目还拥有星光老年之家、兴趣俱乐部、养心禅堂、长者学堂等康乐兴趣体验站。广州院子，不止是围合了一方天地的大院，它立志成为整座城市的增长一极。
项目实景图
其中，两大核心资源导入，能最大化展现项目与城市共融的决心。
其一，规划运营约20000㎡的新中式文化商业街「国风里」。规划200+商业铺面，完全由世茂自持运营，涵盖文化、艺术、生活、教育、康养、社群服务、戏剧、生态等。
其二，重磅落地130多年历史的名校资源「华师附」。公立示范性学校——华南师范大学附属增江学校已与项目正式签约。
院子系IP的造院体系，加上世茂海峡落地多座国风系产品所沉淀的文化理解，在“1+1>2”的的专业视野下，形成广州院子的造院法则：根植自然禀赋与城市文脉、东方意象的动线场景化、与居住者的精神共鸣。
项目实景图
约1060亩庞大的体量，让项目得以在丰富配套之外，还兼备了超30%绿化率的低密环境。在园林规划上，广州院子以福州三坊七巷为灵感，造以“一街一甸三御苑，两府五坊三拾六巷”的格局。
吸取皇家园林的“势”和“礼”，融合岭南园林的“韵”与“禅”，采用三进式空间，打造“园门、院门、宅门” 三重礼序，以层层递进的空间划分，形成公共空间到私密空间的完整过渡。
项目中心的自然山水园，参照了岭南的粤晖园进行打造，设置榕荫雅座、紫烟叠瀑、踏水归桥、花坞春晓、踏山拾翠、节节高升六大景点，要打造继岭南四大园之后的“广州第五园”。
项目实景图
同时，设计师顺势而为，对项目整体采用了台地布局，从北向南依地势而建，尊崇自然的排布。每台阶落差3米左右，整体最高落差20米左右，确保每户的采光和南北对流，建筑与自然环境融为一体，相得益彰。
如何让业主最大化感受“院子”的浓厚文化气场？设计团队把“封面级景观”，放在回家动线的必经之路上。
超14米的主门，采用中国传统宫廷建筑大门规制；重达约 30 吨的汉白玉手工雕刻的门狮，来自河北曲阳的工匠师傅的技艺。门前的清漪桥，光毛料就用了160 多吨，耗时70 天雕刻而成。
进门后长43 米的主入口广场前端，有着两株百年罗汉松，右手处则是超43亩的阳光坡地草坪，堪比4个标准足球场。一条归家必经的约18米长汉白玉“御道”，由约 72 块玉石拼接而成。
项目实景图
广州院子更把中国山水画、辞赋所描绘的场景，活化到园林之中。大门两侧是南宋赵伯驹的《汉宫春晓图卷》，用8吨黄铜整块浇筑成。门楼处的纯铜照壁，复现了清朝袁耀的《蓬莱仙境图》中“山川湖海吞吐日月”的雄伟。
在项目融汇12大文化元素的“国匠12则例”体系下，三进归家是步行动线，浮雕、门头、宫灯、匾额等等都是场景，这就是“动线场景化”。进入广州院子，你不会觉得无趣，每个角落都在述说故事，历史、文化、典故都成为业主生活的一部分。
项目实景图
在园林的围合中，广州院子的建筑立面，成为文化的缩影。沿袭北京故宫的建筑精髓，高墙红门，用石材和造型营造出盛世的气韵，与整座大园浑然一体。
项目实景图
在院子系“十大门头专利”的营造法式下，官帽门楣、汉白玉门框、铜制壁灯、曲阳抱鼓石、定制匾额……每一个细节，都成为业主的精神标识，让文化的涵养融入潜意识。
项目实景图
在产品上，项目打造的创新叠院，更是突破了传统叠院的局限，回应居住者的生活需求。
其一，是均好性。利用创新的错落叠加设计，让上中下每一叠都享有私家围合庭院。
其二，是私密性。采用南北双院入户的设计，加之私家电梯的配置，使得每一叠，都做到独门独梯独院。
其三，是墅级感。通过精巧的户型设计，实现了三倍空间享受，并做到私家入户庭院、5米面宽客厅，及多套房设计。同时深挖地下层的价值，打造下沉式庭院，带来个性化功能空间。
业主可以在自家庭院里，种上一株心仪的果树，或者让孩子养一只渴望已久的小狗；又或者在空中露台，办一次节日聚会，共赏四时良辰美景；亦或是在地下多功能室，三代人一起放映大家族的记录影像。
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1⃣教育中心：华南师范大学附属学校，广东最
强学校IP，公立幼儿园， 裕达隆
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孩全龄教育。
2⃣商业中心：2万方，泰禾里商业街、品牌超
市、泰禾影城，实现休闲娱乐购
物一体化。
3⃣运动中心：项目自身拥有， 4个羽毛球场、
1个篮球场、2个泳池、1个足球
场、1.5公里绿色跑道，实现年轻
人的最佳健身场所。
4⃣健康中心：项目自身拥有约3000平健康管
理中心，400健康热线，24 小时
全年 无休，为业主您保驾护航。
5⃣社交中心：拥有43亩中央大草坪、泰禾文化
休闲会所、城市会客厅，打造高
端圈层社交平台。
6⃣生态中心：拥有约3.3万方儿童艺术公园、32
亩的森林生态公园等，打造业主
天然氧吧。
7⃣文化中心：拥有约1200平长者学堂、约600
平泰禾书院、静心禅堂，真正实
现文化筑居中国的理念。
8⃣交通中心：地铁21线，华立学院站，项目公
交总站等快速无缝接驳，40分钟
通达全程。
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