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中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。

项目基本信息

【项目名称】：中信城开·红树湾

【建筑面积】：约32000㎡

【占地面积】：约9467平米

【 总层高 】：15层

【 梯户比 】：2梯2户/3户（亮点）

【可售房源】：317套

【开发商电话】400-853-3239

【户型面积】：59-63-79-93-119-143平，1房-4房

【车位数量】：340个

【产权年限】：70年

【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处

发展机遇

从地理位置上看，项目紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心；东侧为平安大厦、会展中心、市民中心；西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！

作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。售楼处电话：400-853-3239。

站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新合作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局， 启动全面建设 ， 社会主义现代化典范城区的新征程！

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。2020 年，福田金融业增加值首次超过 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

交通配套

地铁：三号延长线福保站去年已经开通，距离1.3公里。售楼处电话：400-853-3239。

教育配套

周边配套小学是福苑小学（公办），初中是福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）；幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。

商业配套

项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。

医疗配套

项目距离最近的是福田妇幼保健院。

生态配套

项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。开发商电话：400-853-3239。

户型鉴赏

红树湾主推户型为79-143㎡单，共397套房源，其中小户型1-2房主要分布在H座、J座，从户型分布上来看，主力户型为102-119㎡的3房户型，135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。梯户比方面，多为2梯2户、2梯3户，H座多为小户型则是2梯6户。售楼处电话：400-853-3239。

三、项目户型图

93--99平3房1卫户型

103--119平3房2卫户型

134--143平4房2卫户型

新闻：楼市成交有望破新高，深圳“史诗级救市”政策效果显现

2024年过半，在松绑限购（5月6日实施）、最低首付降至2成（5月29日实施）等利好刺激下，深圳楼市表现到底如何？

今天，深圳6月楼市成交数据出炉。

中原数据显示，6月深圳二手住宅过户4172套，创近38个月新高，套数环比增长5.3%，同比增长73.3%。

新房住宅网签2927套，环比增长45.7%，为近11个月新高。

从半年的维度看，2024上半年，深圳二手住宅过户21394套，套数同比增长31.8%。

而在新房住宅市场方面，上半年网签12135套，同比下滑25.1%。

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