溪山君樾(售楼处)-溪山君樾欢迎您|溪山君樾楼盘最新详情-备案价-户型图-容积率@售楼处-24小时电话

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

金光华•溪山君樾占地面积约11.85万㎡，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧，共分三期开发，一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅，共用一个中央大花园，有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套，别墅区有独立花园，高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景，东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

项目基本信息

基础资料

开发商：金光华集团

总占地：11.85万㎡

总建面：30.5万㎡

产权：70年（07-77年）

套数：总户数1500户 可售481户

面积：120-195㎡4-5房

车位比：1700多个，1:1.15

梯户比：2梯2户，2梯3户

价格：7-8.6万

物业公司：金光华物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：2.06

绿化：60%

交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案3个月内交）120/173/195㎡精装24年6月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：100%

楼层高：6/7栋31层，8栋29层，9栋A28层，9栋B24层

栋数：14栋高层+15栋别墅

水电：民水民电

学校：丹堤实验学校

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

周边配套

交通配套

项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，约270米。

小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

商业配套

项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

教育配套

项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

生态配套

银湖山公园

最靠近市中心的原始生态林，有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道，抬眼满目葱郁，安静得让人很放松。

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

塘朗山公园

满足城市山海的所有幻想，三个区的城市风光尽收眼底，山上野生动物保护得很好，上山途中能看见吗喽。

户型鉴赏

15栋C户型 面积约210.70㎡

15/16栋F户型约 面积201.32㎡

深圳【溪山君樾】

✅溪山君樾售楼处电话☎：400-809-2271【售楼处已认证】✅

✅溪山君樾开发商电话☎：400-809-2271【开发商已认证】✅

✅溪山君樾营销中心电话☎：400-809-2271【营销中心已认证】✅

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

✅溪山君樾24小时售楼处电话☎：400-809-2271✅

✅溪山君樾 24小时开发商电话☎：400-809-2271✅

✅溪山君樾 24小时营销中心电话☎：400-809-2271 ✅

✅溪山君樾 24小时售楼中心电话☎：400-809-2271✅

✅溪山君樾售楼处电话：400-809-2271；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✅溪山君樾售楼处电话400-809-2271【售楼处已认证】

✅溪山君樾开发商电话400-809-2271【开发商已认证】

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-809-2271

最新购房政策

深建字〔2024〕284号

各有关单位：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、优化分区住房限购政策

（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

二、取消商品住房和商务公寓转让限制

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

四、调整个人住房转让增值税征免年限

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

五、优化个人住房贷款政策

（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。